Novi Sad vuka karadzica (6 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.260 €

Medijana: 160.680 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

3.120 €/m²

Medijana: 3.171 €/m²

Raspon cena

127.100 – 339.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Salajka, Podbara.

Najjeftinije: 3.114 €/m² Najskuplje: 3.131 €/m²

Salajka 3.114 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.115 € i površinom oko 75,3 m².

Podbara 3.131 €/m² +1% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.131 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.550 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.680 € (prosek 195.260 €) i medijanu od 3.171 €/m² (prosek 3.120 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +12%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	160.680 €	3.171 €	3.120 €	6
Niš	127.300 €	2.075 € -35%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -42%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.260 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.120 €/m². Raspon cena kreće se od 127.100 – 339.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 50% oglasa za nekretnine (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.037 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.037 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (33%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (67%), Garaža (17%).

Lift 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Novogradnja 4 od 6 ogl. · 67%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.260 € (medijana 160.680 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 127.100 do 339.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.120 €/m², a medijana 3.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.400 do 3.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Salajka (4 oglasa, prosečno 3.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.114 €/m²), Podbara (3.131 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.037 €.