Novi Sad veternik preko 150 kvadrata

19 oglasa · pros. 316.392 € · med. 250.000 € · 1.092 €/m² (med. 972 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Beli Dvori | Prodaja · 970m² · 950.000€

LOKAL VETERNIK, 950000€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089674. Prodaje se stambeno poslovni prostor u ulici Dobre Jovanović 15 u Veterniku. Pogodan za više tipova delatnosti:... više

950.000€ (979 €/m²)

970m²

KUĆA

Četvoroiposobna kuća VETERNIK, 360500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089776- Uknjižena kuća, svi papiri su uredni i MOŽE NA KREDIT. Kuća je novije gradnje, kvalitetno izgradjena - sendvič zid... više

360.500€ (1 514 €/m²)

238m²

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 204m² · 200.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

KUĆA

Šestosobna kuća VETERNIK, 247200€

Veternik, Novi Sad

Uknjižena spratna šestosobna kuća u Veterniku na lepom placu od 660 m2. Zidana je punom ciglom. Mogla bi da funkcioniše i kao dve stambene... više

247.200€ (1 471 €/m²)

168m²

KUĆA

Prodaja kuća Novi Sad Veternik – kuća 366m2 renovirana 6 soba 3 kupatila mi

Veternik, Novi Sad

Na prodaju kompletno renovirana kuća u Veterniku, u mirnom delu naselja, idealna za porodičan život ili kao investicija. Ova nekretnina predstavlja... više

260.100€ (695 €/m²)

374m²
2.sprat

KUĆA

Veternik - Uknjižene dve kuće na placu ID#3000057

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Predstavljamo odlično održavane dve zasebne kuće na parceli ukupne površine 611 m2. U neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovinskih... više

206.000€ (958 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća VETERNIK, 489000€

Veternik, Novi Sad

Odmah useljiva kuća u Veterniku, u blizini Lipovog gaja. Kuća ima ogroman dnevni boravak i 5 spavaćih soba, tri sanitarna čvora i mogućnost... više

489.000€ (2 222 €/m²)

220m²

KUĆA

Četvorosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089867 - Uknjižena kuća u Veterniku blizu obdaništa i škole. Prizemlje, sprat i pokrovlje. Završena, odmah useljiva. Grjanje... više

195.700€ (815 €/m²)

240m²

KUĆA

Petoiposobna kuća VETERNIK, 226600€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090231 - Uknjižene dve kuće u Veterniku na jednoj parceli. Pogodno za višečlanu porodicu. Starija kuća sastoji od dn. borvka,... više

226.600€ (755 €/m²)

300m²

KUĆA

Šestosobna kuća VETERNIK, 364000€

Veterenik, Novi Sad

Novija kvalitetno građena kuća bez ulaganja, Veternik .Pogodna za dve porodice. Agencijska oznaka nekretnine 3091421, Veternik. Prodajemo odličnu... više

364.000€ (1 348 €/m²)

270m²

Plac

Novi Sad, Veternik, , 7a, 45000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129455, uknjizen. POLJOPRIVREDNO ZEMLJISTE 750 m2, legalizovano, uknjizeno, u gradjevinskoj zoni koje se moze prenaimenovati... više

45.000€ (64 €/m²)

700m²

KUĆA

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 245m2, 230000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 107365, 2.4a, terasa, vertikala. Prodaje se kuca, Veternicka rampa, 245m kv., plac 216m kv., uknjizen, grejanje gas, cena 250000,00... više

230.000€ (938 €/m²)

245m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

316.392 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

358,2 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosečna cena / m²

1.092 €/m²

Medijana: 972 €/m²

Raspon cena

45.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Centar.

Najjeftinije: 1.127 €/m² Najskuplje: 1.248 €/m²

Veternik 1.127 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.127 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.371 € i površinom oko 282,9 m².

Centar 1.248 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.248 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.250 € i površinom oko 221,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 316.392 €) i medijanu od 972 €/m² (prosek 1.092 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +205%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € +123%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +7%	1.189 €	329
Novi Sad trenutni	250.000 €	972 €	1.092 €	19
Subotica	98.000 €	792 € -19%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -34%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.392 €, prosečna površina 358,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.092 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 95.808 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

95.808 €

U Novi Sad najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (26%), Parking mesto (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Terasa 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 316.392 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 950.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.092 €/m², medijana je 972 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.050 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 358,2 m² (medijana 270,0 m²), sa rasponom od 155,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 316.392 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 358,2 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternik (7 oglasa, prosečno 1.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.127 €/m²), Centar (1.248 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 95.808 €.

Veternik ima prosečno 1.127 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.371 € i površinom oko 282,9 m². Centar ima prosečno 1.248 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.250 € i površinom oko 221,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Novi Sad (med. 972 €/m², prosek 1.092 €/m², 19 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).