Novi Sad veternik preko 150 kvadrata

16 oglasa · pros. 274.397 € · med. 238.600 € · 1.084 €/m² (med. 969 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 240m² · 195.700€

Četvorosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089867 - Uknjižena kuća u Veterniku blizu obdaništa i škole. Prizemlje, sprat i pokrovlje. Završena, odmah useljiva. Grjanje... više

195.700€ (815 €/m²)

240m²

KUĆA

Petoiposobna kuća VETERNIK, 226600€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090231 - Uknjižene dve kuće u Veterniku na jednoj parceli. Pogodno za višečlanu porodicu. Starija kuća sastoji od dn. borvka,... više

226.600€ (755 €/m²)

300m²

KUĆA

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

KUĆA

Šestosobna kuća VETERNIK, 247200€

Veternik, Novi Sad

Uknjižena spratna šestosobna kuća u Veterniku na lepom placu od 660 m2. Zidana je punom ciglom. Mogla bi da funkcioniše i kao dve stambene... više

247.200€ (1 471 €/m²)

168m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 215m² · 206.000€

KUĆA Novo

Veternik - Uknjižene dve kuće na placu ID#3000057

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Predstavljamo odlično održavane dve zasebne kuće na parceli ukupne površine 611 m2. U neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovinskih... više

206.000€ (958 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća VETERNIK, 489000€

Veternik, Novi Sad

Odmah useljiva kuća u Veterniku, u blizini Lipovog gaja. Kuća ima ogroman dnevni boravak i 5 spavaćih soba, tri sanitarna čvora i mogućnost... više

489.000€ (2 222 €/m²)

220m²

KUĆA

Šestosobna kuća VETERNIK, 300000€

Veterenik, Novi Sad

Novija kvalitetno građena kuća bez ulaganja, Veternik .Pogodna za dve porodice. Cena kuće je 300.000 Eura + agencijska provizija 3%. Agencijska... više

300.000€ (1 111 €/m²)

270m²

Plac

Novi Sad, Veternik, , 7a, 45000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129455, uknjizen. POLJOPRIVREDNO ZEMLJISTE 750 m2, legalizovano, uknjizeno, u gradjevinskoj zoni koje se moze prenaimenovati... više

45.000€ (64 €/m²)

700m²

KUĆA

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 245m2, 230000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 107365, 2.4a, terasa, vertikala. Prodaje se kuca, Veternicka rampa, 245m kv., plac 216m kv., uknjizen, grejanje gas, cena 250000,00... više

230.000€ (938 €/m²)

245m²

Plac

Novi Sad, Veternik, Koledarska, 7a, 95000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 107722, uknjizen. Prodaje se plac od 723m2 u Veterniku, lociran u ulici Koeldarska, neposrednoj blizini kruznog toka. Ovaj plac... više

95.000€ (135 €/m²)

700m²

KUĆA

Novi Sad, Veternik, Dragoslava Srejovića, 4.0, 155m2, 250000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 104340, 5a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava. Porodicna... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²

KUĆA

Novi Sad, Veternik, Isidore Sekulić, 5.5, 300m2, 280000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 77485, 5a, spratna, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, garaza, podrum. Povrsina placa 127m2, poslovni prostor visenamenski,... više

280.000€ (933 €/m²)

300m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

274.397 €

Medijana: 238.600 €

Prosečna površina

326,5 m²

Medijana: 257,5 m²

Prosečna cena / m²

1.084 €/m²

Medijana: 969 €/m²

Raspon cena

45.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.204 €/m² Najskuplje: 1.204 €/m²

Veternik 1.204 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.204 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 267,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 238.600 € (prosek 274.397 €) i medijanu od 969 €/m² (prosek 1.084 €/m²) — skuplje od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	175.000 €	2.449 € +153%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € +107%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +67%	1.323 €	298
Novi Sad trenutni	238.600 €	969 €	1.084 €	16
Subotica	98.500 €	809 € -17%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -26%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.397 €, prosečna površina 326,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.084 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 40.308 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

40.308 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (31%), Parking mesto (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 10 od 16 ogl. · 63%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 274.397 €, a medijana 238.600 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 720.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.084 €/m², medijana je 969 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.050 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 326,5 m² (medijana 257,5 m²), sa rasponom od 155,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 274.397 € (medijana 238.600 €), prosečna površina 326,5 m² (medijana 257,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternik (6 oglasa, prosečno 1.204 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.204 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 40.308 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Novi Sad (med. 969 €/m², prosek 1.084 €/m², 16 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).