Novi Sad uknjizen sa terasom ne prizemlje od 138000 do 143000 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.819 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.879 €/m²

Medijana: 2.914 €/m²

Raspon cena

138.000 – 143.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.175 €/m² Najskuplje: 3.209 €/m²

Nova Detelinara 2.866 €/m² +32% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.866 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.939 € i površinom oko 49,7 m².

Telep 3.066 €/m² +41% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.066 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.950 € i površinom oko 46,8 m².

Centar 3.023 €/m² +39% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.023 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 48,3 m².

Novo Naselje 2.633 €/m² +21% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.633 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 54,3 m².

Adice 2.175 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.175 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.370 € i površinom oko 65,3 m².

Cara Dušana 3.209 €/m² +48% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.209 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.819 €) i medijanu od 2.914 €/m² (prosek 2.879 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +22%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.914 €	2.879 €	43
Niš	127.300 €	2.075 € -29%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -37%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.819 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.879 €/m². Raspon cena kreće se od 138.000 – 143.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (10 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.871 €).

Sniženih oglasa

23%

10/43

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.871 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (5%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 58%

50 – 70 m² 16 ogl. · 37%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (74%), Parking mesto (12%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Uknjiženo 43 od 43 ogl. · 100%

Lift 32 od 43 ogl. · 74%

Parking mesto 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 140.819 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 138.000 do 143.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.879 €/m², a medijana 2.914 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 3.861 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (9 oglasa, prosečno 2.866 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.866 €/m²), Telep (3.066 €/m²), Centar (3.023 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.871 €.