Novi Sad tatarsko brdo cetverosoban stan (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.415 €

Medijana: 232.535 €

Prosečna površina

92,9 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

2.503 €/m²

Medijana: 2.677 €/m²

Raspon cena

149.500 – 324.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 2.646 €/m²

Telep 2.646 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.087 € i površinom oko 92,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 232.535 € (prosek 227.415 €) i medijanu od 2.677 €/m² (prosek 2.503 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +31%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	232.535 €	2.677 €	2.503 €	14
Pančevo	146.359 €	2.223 € -17%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -24%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -30%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.415 €, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.503 €/m². Raspon cena kreće se od 149.500 – 324.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.027 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

21.027 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (36%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 64%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (83% ponude, prosečno 2.528 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.848 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.528 €/m²).

Trosoban stan 2.848 €/m² · 2 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.528 €/m² · 10 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Uknjiženo (71%), Lift (36%), Parking mesto (29%), Novogradnja (21%), Garaža (7%).

Terasa 13 od 14 ogl. · 93%

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 227.415 € (medijana 232.535 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 149.500 do 324.450 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.503 €/m², a medijana 2.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 3.415 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 73,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.646 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 21.027 €.