Novi Sad stari grad dvoriste lift (31 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

408.640 €

Medijana: 352.800 €

Prosečna površina

96,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.584 €/m²

Medijana: 4.777 €/m²

Raspon cena

133.000 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.871 €/m² Najskuplje: 6.834 €/m²

Dorćol 4.396 €/m² +53% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.396 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 661.167 € i površinom oko 167,8 m².

Stari Grad 4.897 €/m² +71% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.897 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.000 € i površinom oko 81,2 m².

Gornji Grad 2.871 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.871 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.788 € i površinom oko 112,8 m².

Centar 5.864 €/m² +104% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.864 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.000 € i površinom oko 80,0 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +138% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Dorcol 6.350 €/m² +121% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.350 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 352.800 € (prosek 408.640 €) i medijanu od 4.777 €/m² (prosek 4.584 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.800 €	4.777 €	4.584 €	31
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -39%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -51%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -59%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -89%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -91%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.640 €, prosečna površina 96,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.584 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (11 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 25.500 €).

Sniženih oglasa

35%

11/31

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

25.500 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 10 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Garaža (35%), Novogradnja (32%), Parking mesto (29%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 21 od 31 ogl. · 68%

Uknjiženo 21 od 31 ogl. · 68%

Garaža 11 od 31 ogl. · 35%

Novogradnja 10 od 31 ogl. · 32%

Parking mesto 9 od 31 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 408.640 € (medijana 352.800 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 133.000 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.584 €/m², a medijana 4.777 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 4.396 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.396 €/m²), Stari Grad (4.897 €/m²), Gornji Grad (2.871 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 35% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 25.500 €.