Novi Sad stanovi ne prizemlje od 58 do 62 kvadrata (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.908 €

Medijana: 177.081 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 2.989 €/m²

Raspon cena

116.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.616 €/m² Najskuplje: 3.470 €/m²

Centar 3.172 €/m² +21% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.172 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.332 € i površinom oko 59,0 m².

Telep 2.856 €/m² +9% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.856 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.058 € i površinom oko 59,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.470 €/m² +33% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.470 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.428 € i površinom oko 59,3 m².

Novo Naselje 2.616 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.616 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.690 € i površinom oko 59,2 m².

Nova Detelinara 3.111 €/m² +19% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.111 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.275 € i površinom oko 59,5 m².

Liman 4 3.079 €/m² +18% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.079 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.081 € (prosek 178.908 €) i medijanu od 2.989 €/m² (prosek 3.010 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +7%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	177.081 €	2.989 €	3.010 €	107
Pančevo	142.975 €	2.223 € -26%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -31%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.908 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 116.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.595 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.595 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 68 ogl. · 68%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 3.050 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.880 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.131 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 3.050 €/m²).

Dvosoban stan 2.880 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.131 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.050 €/m² · 48 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (73%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Garaža (11%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 178.908 € (medijana 177.081 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 116.000 do 247.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.010 €/m², a medijana 2.989 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.950 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.172 €/m²), Telep (2.856 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.470 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.595 €.