Novi Sad stanovi do 80 000e (106 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

65.579 €

Medijana: 68.560 €

Prosečna površina

28,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.382 €/m²

Medijana: 2.285 €/m²

Raspon cena

15.100 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.968 €/m² Najskuplje: 2.892 €/m²

Adice 1.968 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Adice ima prosečno 1.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.306 € i površinom oko 30,5 m².

Telep 2.676 €/m² +36% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.676 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.306 € i površinom oko 27,9 m².

Centar 2.892 €/m² +47% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.892 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.736 € i površinom oko 23,9 m².

Novo Naselje 2.637 €/m² +34% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.637 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.150 € i površinom oko 28,4 m².

Petrovaradin 2.253 €/m² +14% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.253 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.932 € i površinom oko 32,0 m².

Grbavica 2.530 €/m² +29% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.530 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.738 € i površinom oko 29,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 68.560 € (prosek 65.579 €) i medijanu od 2.285 €/m² (prosek 2.382 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +48%	3.449 €	1.890
Niš	146.875 €	2.356 € +3%	2.377 €	664
Novi Sad trenutni	68.560 €	2.285 €	2.382 €	106
Pančevo	146.359 €	2.223 € -3%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -11%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.579 €, prosečna površina 28,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.382 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.311 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.311 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 66 ogl. · 66%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.539 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (32 oglasa, prosek 2.491 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.539 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.145 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.169 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.650 €/m²).

Garsonjera 2.491 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednosoban stan 2.539 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.145 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.169 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.650 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Parking mesto (28%), Terasa (26%), Novogradnja (24%), Lift (20%), Garaža (1%).

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 65.579 € (medijana 68.560 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.100 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.382 €/m², a medijana 2.285 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (33 oglasa, prosečno 1.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.968 €/m²), Telep (2.676 €/m²), Centar (2.892 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.311 €.