Novi Sad stanovi do 75.000e (96 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

63.476 €

Medijana: 66.000 €

Prosečna površina

27,6 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.413 €/m²

Medijana: 2.350 €/m²

Raspon cena

40.170 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.985 €/m² Najskuplje: 2.859 €/m²

Adice 1.985 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Adice ima prosečno 1.985 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.252 € i površinom oko 29,0 m².

Centar 2.859 €/m² +44% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.859 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.356 € i površinom oko 23,3 m².

Telep 2.634 €/m² +33% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.634 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.925 € i površinom oko 27,1 m².

Novo Naselje 2.794 €/m² +41% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.878 € i površinom oko 25,5 m².

Grbavica 2.743 €/m² +38% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.743 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.238 € i površinom oko 22,5 m².

Petrovaradin 2.234 €/m² +13% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.234 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.803 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 63.476 €) i medijanu od 2.350 €/m² (prosek 2.413 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +32%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	66.000 €	2.350 €	2.413 €	96
Pančevo	139.793 €	2.249 € -4%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -14%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -15%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.476 €, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.413 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (21 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.581 €).

Sniženih oglasa

22%

21/95

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.581 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (74%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 70 ogl. · 74%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.635 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.489 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.635 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.008 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.227 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Garsonjera 2.489 €/m² · 31 ogl. · 33%

Jednosoban stan 2.635 €/m² · 34 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.008 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.227 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (25%), Novogradnja (24%), Parking mesto (23%), Lift (19%), Garaža (2%).

Uknjiženo 42 od 95 ogl. · 44%

Terasa 24 od 95 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 95 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 95 ogl. · 23%

Lift 18 od 95 ogl. · 19%

Garaža 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 63.476 € (medijana 66.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 40.170 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.413 €/m², a medijana 2.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (31 oglasa, prosečno 1.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.985 €/m²), Centar (2.859 €/m²), Telep (2.634 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.581 €.