Novi Sad stanica dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 165.510 € · med. 155.000 € · 2.795 €/m² (med. 2.721 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Prodaja · 61m² · 169.950€

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

169.950€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Stanica | Prodaja · 60m² · 150.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Stanica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 1100856. CENA stana 150 000e + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju 2.5 stana u Gagarinovoj ulici, blizina glavne... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
6/7 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101008- Prodaje se izuzetno lep, renoviran, i kompletno namešten dvoiposoban stan u blizini Železničke stanice i Sajma. Dnevni... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 11101697, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Železnička stanica, 61 m2, trosoban, drugi... više

155.000€ (2 540 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 55m² · 140.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101179 CENA 140.000 e +3% agencijska provizija. Na prodaju odličan stan na Novoj Detelinari, u izvornom stanju, ne zahteva... više

140.000€ (2 545 €/m²)

2.5 soba
55m²
5/5 spratova

Stan

Stan za svaku preporuku, vredi svaki euro

Somborski bulevar, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 52,58 m², nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa liftom, u mirnom i traženom delu Bulevara... više

144.200€ (2 720 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 154000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100535, Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla, dvoiposoban, 49m2, četvrti sprat. Cena nekretnine 154.000e + 3% AGENCIJSKA... više

154.000€ (3 142 €/m²)

2.5 soba
49m²
4/5 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan - Novo Naselje 55m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad – dvoiposoban stan 55m2 Novo Naselje, Knežev park, odlična lokacija. Stan se nalazi na četvrtom spratu... više

170.340€ (3 097 €/m²)

2.5 soba
55m²
4/7 spratova

Stan

Moderan Dvoiposoban stan 59 m² Banatić | Kompletno renoviran | Terasa | UKNJI

Banatić, Novi Sad

U ponudi je komforan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 59 m² na odličnoj lokaciji u naselju Banatić, u blizini Železničke stanice,... više

147.900€ (2 506 €/m²)

2.5 soba
59m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001135

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Čika Stevina. Uknjižen dvoiposoban stan na lepoj lokaciji. Neposredna blizina Detelinarske pijace, osnovne... više

184.370€ (2 926 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više

194.670€ (3 356 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

165.510 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.795 €/m²

Medijana: 2.721 €/m²

Raspon cena

130.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 2.549 €/m² Najskuplje: 2.878 €/m²

Železnička Stanica 2.549 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.549 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.650 € i površinom oko 59,3 m².

Salajka 2.878 €/m² +13% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.878 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 220.935 € i površinom oko 80,5 m².

Nova Detelinara 2.736 €/m² +7% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.736 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.185 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 165.510 €) i medijanu od 2.721 €/m² (prosek 2.795 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +29%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.721 €	2.795 €	13
Niš	128.923 €	2.214 € -19%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -24%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -25%	1.945 €	29

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.510 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.795 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 46% oglasa za dvoiposoban stan, stan (6 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.047 €).

Sniženih oglasa

46%

6/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.047 €

U Novi Sad najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (77%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 10 ogl. · 77%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (85%), Lift (77%), Novogradnja (15%), Parking mesto (8%).

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 165.510 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 247.200 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.795 €/m², medijana je 2.721 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.321 do 3.489 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.510 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 60,0 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (3 oglasa, prosečno 2.549 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.549 €/m²), Salajka (2.878 €/m²), Nova Detelinara (2.736 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 46% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.047 €.

Železnička Stanica ima prosečno 2.549 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.650 € i površinom oko 59,3 m². Salajka ima prosečno 2.878 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 220.935 € i površinom oko 80,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.736 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.185 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.721 €/m², prosek 2.795 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).