Novi Sad stanica cetverosoban stan (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.173 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

97,2 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

2.513 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

104.000 – 339.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Novo Naselje, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 2.307 €/m² Najskuplje: 2.516 €/m²

Železnička Stanica 2.307 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.307 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 89,3 m².

Novo Naselje 2.516 €/m² +9% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.516 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.250 € i površinom oko 110,0 m².

Nova Detelinara 2.427 €/m² +5% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.427 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.000 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 244.173 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.513 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +28%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	260.000 €	2.600 €	2.513 €	13
Pančevo	146.359 €	2.229 € -14%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -19%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -23%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.173 €, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.513 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 339.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.425 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.425 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (31%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 54%

100 – 150 m² 4 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (77%), Lift (46%), Parking mesto (31%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 244.173 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 104.000 do 339.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.513 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (3 oglasa, prosečno 2.307 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.307 €/m²), Novo Naselje (2.516 €/m²), Nova Detelinara (2.427 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.425 €.