Novi Sad stan do 90000 evra (180 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

74.004 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

29,9 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.612 €/m²

Medijana: 2.611 €/m²

Raspon cena

40.669 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.076 €/m² Najskuplje: 3.451 €/m²

Adice 2.076 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.766 € i površinom oko 34,0 m².

Telep 2.747 €/m² +32% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.747 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.158 € i površinom oko 27,5 m².

Centar 3.178 €/m² +53% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.178 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.250 € i površinom oko 25,4 m².

Nova Detelinara 3.451 €/m² +66% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.451 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.068 € i površinom oko 24,5 m².

Satelit 3.211 €/m² +55% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.211 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.666 € i površinom oko 24,2 m².

Novo Naselje 3.190 €/m² +54% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.190 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.733 € i površinom oko 24,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 74.004 €) i medijanu od 2.611 €/m² (prosek 2.612 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +41%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.611 €	2.612 €	180
Pančevo	139.585 €	2.270 € -13%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -22%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -23%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.004 €, prosečna površina 29,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.612 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.162 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.162 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 63 ogl. · 63%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.919 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 2.811 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 2.919 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.207 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.210 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.633 €/m²).

Garsonjera 2.811 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednosoban stan 2.919 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.207 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.210 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.633 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (36%), Lift (31%), Parking mesto (16%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 74.004 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.612 €/m², a medijana 2.611 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,9 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.076 €/m²), Telep (2.747 €/m²), Centar (3.178 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.162 €.