Novi Sad stan 250 (124 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

734 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 113,2 m².

Sajam 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Telep 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 734 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +60%	16 €	760
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	124
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -20%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -30%	8 €	387

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 734 €/mesečno, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 231 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

231 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 11 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (53%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (14%), Garaža (9%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 734 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 231 €/mesečno.