Novi Sad socijalno od 100000 do 150000 evra

551 oglasa · pros. 128.293 € · med. 128.935 € · 2.852 €/m² (med. 2.970 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 50m² · 105.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 105000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102561, cena nekretnine je 105.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Satelit, 50 m2, dvosoban, treći sprat. Dvosobna... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Telep - Nov neuseljavan lokal ID#8000103

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo nov neuseljavan ulični lokal koji je pozicioniran na lepoj lokaciji u neposrednoj... više

115.989€ (2 829 €/m²)

41m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 43m² · 111.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

111.000€ (2 581 €/m²)

2.0 soba
43m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 140000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101454 - CENA140000 + 3% agencijska provizija. U CENI kuhinja i deo ugradnog nameštaja. Uknjižen lepo uredjen i održavan... više

140.000€ (2 372 €/m²)

3 soba
59m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093385... Objavljena cena plus 3% provizije... Prodaje se kompletno namešten uknjižen stan. Stan poseduje spavaću sobu, prostran... više

150.000€ (3 658 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 141.100€

Stan Novo

Jednosoban stan na prodaju 40 m², Pasterova 12, Novi Sad – potpuno opremljen

Detelinara, Novi Sad

Nudi se na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji u Pasterovoj 12. Stan se nalazi na prvom spratu, u zgradi sa liftom, a... više

141.100€ (3 527 €/m²)

1.0 soba
40m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 103.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 103000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1102994, CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju renovirana garsonjera površine 26 m², idealna za stanovanje ili... više

103.000€ (3 961 €/m²)

Garsonjera
26m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 33m² · 110.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102897, cena nekretnine 110.000E + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 33m2, suteren. Na prodaju kompletno renoviran... više

110.000€ (3 333 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101008- Prodaje se izuzetno lep, renoviran, i kompletno namešten dvoiposoban stan u blizini Železničke stanice i Sajma. Dnevni... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102113 - CENA 140000 + 3% agencijska provizija. Jednoiposoban uknjižen stan blizu centra, Bulevara i policije. Komplet... više

140.000€ (3 414 €/m²)

1.5 soba
41m²
Prizemlje/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 149.350€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 42 m², Podbara, Novi Sad, 4. sprat

Podbara, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, nalazi se ovaj prijatan stan površine 42 m². Smešten je na 4. spratu stambene zgrade,... više

149.350€ (3 555 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

128.293 €

Medijana: 128.935 €

Prosečna površina

48,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.852 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

100.100 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 3.299 €/m²

Telep 2.897 €/m² +46% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.897 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.544 € i površinom oko 44,4 m².

Centar 3.214 €/m² +62% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.214 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.620 € i površinom oko 40,3 m².

Nova Detelinara 3.121 €/m² +58% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.121 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.857 € i površinom oko 43,3 m².

Adice 1.981 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.981 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.138 € i površinom oko 65,8 m².

Bulevar 3.299 €/m² +67% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.299 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.240 € i površinom oko 40,0 m².

Grbavica 3.020 €/m² +52% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.020 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.390 € i površinom oko 44,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 128.935 € (prosek 128.293 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 2.852 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.246 €/m²) i Niš (1.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	128.935 €	2.970 €	2.852 €	551
Beograd	248.500 €	2.246 € -24%	2.242 €	3.247
Niš	120.821 €	1.975 € -34%	1.687 €	1.414
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -62%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 551 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.293 €, prosečna površina 48,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.852 €/m². Raspon cena kreće se od 100.100 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 551 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.663 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.663 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Lift (61%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (15%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 128.293 €, a medijana 128.935 €. Raspon cena kreće se od 100.100 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.852 €/m², medijana je 2.970 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 858 do 4.772 €/m².

Trenutno imamo 551 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 551 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.293 € (medijana 128.935 €), prosečna površina 48,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.897 €/m²), Centar (3.214 €/m²), Nova Detelinara (3.121 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.663 €.

Telep ima prosečno 2.897 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.544 € i površinom oko 44,4 m². Centar ima prosečno 3.214 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.620 € i površinom oko 40,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.121 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.857 € i površinom oko 43,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.970 €/m², prosek 2.852 €/m², 551 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).