Novi Sad sirine uknjizen - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 258.361 € · med. 156.000 € · 2.086 €/m² (med. 1.800 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Širine | Prodaja · 105m² · 186.000€

Prodaja, Kuća, Novi Sad, Petrovaradin, Širine

Širine, Petrovaradin, Novi Sad

PRODAJA KUĆE NOVI SAD – PETROVARADIN ŠIRINE – 105m2 – PLAC 6.1 – NOVA KUĆA – GARAŽA – NA 5 KM OD CENTRA Prodaja kuće Novi Sad – u ponudi je... više

186.000€ (1 771 €/m²)

105m²
2/2 spratova

Plac

Novi Sad, Petrovaradin, Širine, 10a, 95400EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 129341, uknjizen. Na prodaju uknjizen plac u gradjevinskom podrucju u Petrovaradinu- Sirine, Livade. Povrsina placa je 954m2,... više

95.400€ (95 €/m²)

1000m²

Plac, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 517m² · 61.800€

Plac Novo

PLAC PETROVARADIN, 61800€

Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Širine, lokacija za gradnju porodične stambene zgrade P+1+Pk +++Agencijska oznaka parcele je 7089836 ,Petrovaradin - Širine ,... više

61.800€ (119 €/m²)

517m²

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²
8/10 spratova

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 246m² · 442.900€

KUĆA Novo

Petosobna kuća NOVI SAD, 442900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089571 - Uknjižena porodična kuća sa garažom u blizini Futoškog puta, koja se sastoji od prizemlja i potkrovlja. Veoma kvalitetno... više

442.900€ (1 800 €/m²)

246m²

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 156000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100807. CENA stana 156.000 e + 3% agencijske provizije. Izuzetna gradnja koja odiše luksuzom na Telepu u ulici koja priča... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²
1/3 spratova

Plac

PLAC PETROVARADIN, 77250€

Vezirac, Novi Sad

Petrovaradin, Vezirac , lokacija za gradnju poslovno stambene zgrade P+1+Pk turističke ili sportske nemene +++Agencijska oznaka parcele je 7089860... više

77.250€ (53 €/m²)

1438m²

KUĆA

Trosobna kuća NOVI SAD, 520000€

Cara DuŠana, Novi Sad

EKSKLUZIVNA PRODAJA... CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3 %, kupac ne plaća proviziju... Uknjižena kuća u ulici Laze Nančića u blizini... više

520.000€ (4 561 €/m²)

114m²

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 648900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100977. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Uz ovu ponudu ide i garažno mesto. Jedinstveno na tržištu. Pristupate... više

648.900€ (3 344 €/m²)

5 soba
194m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

258.361 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

411,1 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

2.086 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

61.800 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Telep 2.715 €/m² +2437% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² — 2437% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.933 € i površinom oko 164,0 m².

Petrovaradin 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 107 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.600 € i površinom oko 758,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 258.361 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 2.086 €/m²) — skuplje od Beograd (2.565 €/m²) i Kragujevac (1.920 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.565 € +43%	2.425 €	3.247
Kragujevac	133.000 €	1.920 € +7%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € +5%	1.957 €	1.419
Novi Sad trenutni	156.000 €	1.800 €	2.086 €	9
Subotica	98.500 €	809 € -55%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -62%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.361 €, prosečna površina 411,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.086 €/m². Raspon cena kreće se od 61.800 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 41.550 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

41.550 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (44%), Lift (33%).

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Lift 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 258.361 €, a medijana 156.000 €. Raspon cena kreće se od 61.800 do 648.900 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.086 €/m², medijana je 1.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 53 do 4.561 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 411,1 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.438,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 258.361 € (medijana 156.000 €), prosečna površina 411,1 m² (medijana 194,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (3 oglasa, prosečno 2.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.715 €/m²), Petrovaradin (107 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 41.550 €.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² — 2437% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.933 € i površinom oko 164,0 m². Petrovaradin ima prosečno 107 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.600 € i površinom oko 758,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.565 €/m², prosek 2.425 €/m², 3.247 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Novi Sad (med. 1.800 €/m², prosek 2.086 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).