Novi Sad sajam terasa od 100000 do 150000 evra

22 oglasa · pros. 128.324 € · med. 130.000 € · 2.728 €/m² (med. 2.831 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 58m² · 145.000€

Novi Sad, Sajam, Rumenačka, 2.5, 58m2, 145000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132396, II/, klima, lift, terasa, podrum, ostava. Prodaje se dvoiposoban stan od 58 m2 blizu Master centra Novosadskog sajma... više

145.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 44m2, 129746EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117015, II/VI, klima, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 44,74 m2, 2- soban stan u izgradnji. Povrat... više

129.746€ (2 948 €/m²)

2 soba
44m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 130000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Prodaje se lep jednoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji... više

130.000€ (2 888 €/m²)

2 soba
45m²
10.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 29m² · 104.400€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 104400€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102557, cena nekretnine je 104.400e SA PDV OM+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Sajam, 29 m2, garsonjera, visoko... više

104.400€ (3 600 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 122500€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1097970 -CENA 122500 e+3% agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u blizini Sajma. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi... više

122.500€ (2 500 €/m²)

2 soba
49m²
8/9 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 58m² · 145.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102642, CENA nekretnine 145.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju funkcionalan i veoma lepo organizovan 2.5 stan površine... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099982 CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen troiposoban stan na Sajmu, SA PARKING MESTOM U CENI,... više

103.000€ (1 471 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Moderan Dvoiposoban stan 59 m² Banatić | Kompletno renoviran | Terasa | UKNJI

Banatić, Novi Sad

U ponudi je komforan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 59 m² na odličnoj lokaciji u naselju Banatić, u blizini Železničke stanice,... više

147.900€ (2 506 €/m²)

2.5 soba
59m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 148000€

-, Novi Sad

Kvalitetna zgrada, Lepa i mirna lokacija, okružena zelenilom, Dvosoban, 51m2, Bulevar. Agencijska oznaka stana 1102512. Cena stana 148.000eu... više

148.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
51m²
12/14 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

100.000€ (3 333 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

128.324 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

48,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.728 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

100.000 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 2.228 €/m² Najskuplje: 2.839 €/m²

Sajam 2.822 €/m² +27% · 10 ogl.

Sajam ima prosečno 2.822 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.765 € i površinom oko 46,6 m².

Nova Detelinara 2.839 €/m² +27% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.839 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.036 € i površinom oko 48,8 m².

Železnička Stanica 2.228 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.228 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.333 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 128.324 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.728 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +16%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.831 €	2.728 €	22
Niš	128.369 €	2.055 € -27%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -46%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.324 €, prosečna površina 48,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.728 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 55% oglasa za nekretnine (12 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.692 €).

Sniženih oglasa

55%

12/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.692 €

U Novi Sad najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (36%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 12 ogl. · 55%

50 – 70 m² 8 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Lift (68%), Parking mesto (18%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Uknjiženo 18 od 22 ogl. · 82%

Lift 15 od 22 ogl. · 68%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 128.324 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 148.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.728 €/m², medijana je 2.831 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 3.600 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.324 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 48,8 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (10 oglasa, prosečno 2.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.822 €/m²), Nova Detelinara (2.839 €/m²), Železnička Stanica (2.228 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 55% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.692 €.

Sajam ima prosečno 2.822 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.765 € i površinom oko 46,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.839 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.036 € i površinom oko 48,8 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.228 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.333 € i površinom oko 55,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.831 €/m², prosek 2.728 €/m², 22 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).