Novi Sad sajam od 70 do 100 kvadrata

Q: Koliko košta nekretnine u Novi Sad?

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 202.837 €, a medijana 205.000 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 280.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Q: Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.406 €/m², medijana je 2.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 3.589 €/m².

Q: Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Q: Kolika je prosečna površina nekretnine u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Q: Da li nekretnine u Novi Sad pogodna za prodaju?

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.837 € (medijana 205.000 €), prosečna površina 84,7 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Q: Koji delovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (12 oglasa, prosečno 2.441 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.441 €/m²), Nova Detelinara (2.323 €/m²), Sajmište (2.491 €/m²).

Q: Kako su nekretnine u Novi Sad raspoređeni po cenama?

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (62%).

Q: Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novi Sad?

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Q: Koliko oglasa za nekretnine u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.388 €.

Q: Koji delovi grada u Novi Sad najzanimljiviji za nekretnine?

Sajam ima prosečno 2.441 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.187 € i površinom oko 87,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.323 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.045 € i površinom oko 85,3 m². Sajmište ima prosečno 2.491 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.217 € i površinom oko 92,7 m².

29 oglasa · pros. 202.837 € · med. 205.000 € · 2.406 €/m² (med. 2.450 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 78m² · 280.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Odličan trosoban stan ID#1001169

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

280.000€ (3 589 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/12 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Braće Popović, 4.0, 84m2, 252000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134546, IV/, lift, terasa(2), uknjizen. Cetvorosoban stan kod Sajma, 84m2. Stan ima dnevnu sobu, tri spavace sobe, kupatilo i... više

252.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
84m²
4.sprat

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, , 3.0, 76m2, 208147EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 129904, IV/VI, ulaz mermerni, novogradnja. *SAJAM - LUX* - 75, 69 m2, 3,0-soban,u izgradnji. ODLICNA POZICIJA. Povrat PDV.... više

208.147€ (2 738 €/m²)

3 soba
76m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Sajam, , 3.0, 84m2, 151200EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 113438, VPR/, izlog, uknjizen, novogradnja. Sjajan poslovni prostor/lokal u visokom prizemlju i delom u suterenu. Poseduje odvojenu... više

151.200€ (1 800 €/m²)

84m²

Stan

Novi Sad, Sajam, , 3.5, 96m2, 240000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 109307, I/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran porodicni stan.Stan se sastoji... više

240.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
96m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 100m² · 200.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 200000€

Sajam, Novi Sad

U neposrednoj blizini Betanije, lep i prostran dupleks stan sa mogućnošću kupovine garaže od 17m2.Agencijska oznaka stana 1101378, <span... više

200.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
100m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Rumenačka, 4.0, 99m2, 205000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 124184, III/III, klima, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju veoma funkcionalan cetverosoban stan u blizini Master centra Sajam... više

205.000€ (2 070 €/m²)

4 soba
99m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Slobodana Bajica , 3.0, 100m2, 240000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 123533, III/, lift, uknjizen, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%.... više

240.000€ (2 400 €/m²)

3 soba
100m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Toplice Milana, 3.5, 87m2, 190000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 130646, II/III, terasa, uknjizen, parking, podrum. Na prodaju odlican troiposoban stan od 87m² u Toplice Milana ulici na drugom... više

190.000€ (2 183 €/m²)

4 soba
87m²
2/3 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099982 CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen troiposoban stan na Sajmu, SA PARKING MESTOM U CENI,... više

103.000€ (1 471 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 240000€

Sajam, Novi Sad

Oglasava se prodaja stana u blizini Novosadskog sajma. Agencijska oznaka 1098272. CENA: 240 000 e + 3 % agencijske provizije. Stan je kompletno... više

240.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
96m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

202.837 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.406 €/m²

Medijana: 2.450 €/m²

Raspon cena

103.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.323 €/m² Najskuplje: 2.600 €/m²

Sajam 2.441 €/m² +5% · 12 ogl.

Sajam ima prosečno 2.441 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.187 € i površinom oko 87,3 m².

Nova Detelinara 2.323 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.323 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.045 € i površinom oko 85,3 m².

Sajmište 2.491 €/m² +7% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.491 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.217 € i površinom oko 92,7 m².

Bulevar 2.600 €/m² +12% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.600 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.900 € i površinom oko 81,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.397 €/m² +3% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.397 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.375 € i površinom oko 80,0 m².

Detelinara 2.377 €/m² +2% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.377 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.700 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 202.837 €) i medijanu od 2.450 €/m² (prosek 2.406 €/m²) — jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	205.000 €	2.450 €	2.406 €	29
Beograd	175.000 €	2.449 € 0%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -18%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -34%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.837 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.406 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.388 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.388 €

U Novi Sad najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (62%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 27 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (72%), Terasa (72%), Parking mesto (17%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 26 od 29 ogl. · 90%

Lift 21 od 29 ogl. · 72%

Terasa 21 od 29 ogl. · 72%

Parking mesto 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad