Novi Sad sajam od 70 do 100 kvadrata uknjizen (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.828 €

Medijana: 200.425 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.360 €/m²

Medijana: 2.389 €/m²

Raspon cena

103.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.282 €/m² Najskuplje: 2.397 €/m²

Sajam 2.385 €/m² +5% · 12 ogl.

Sajam ima prosečno 2.385 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.758 € i površinom oko 86,8 m².

Nova Detelinara 2.282 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.282 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.712 € i površinom oko 85,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.397 €/m² +5% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.397 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.375 € i površinom oko 80,0 m².

Detelinara 2.377 €/m² +4% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.377 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.700 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.425 € (prosek 195.828 €) i medijanu od 2.389 €/m² (prosek 2.360 €/m²) - jeftinije od Niš (2.015 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +3%	2.362 €	3.213
Novi Sad trenutni	200.425 €	2.389 €	2.360 €	26
Niš	128.127 €	2.015 € -16%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.828 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.360 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.437 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.437 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 23 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (77%), Terasa (69%), Parking mesto (15%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Lift 20 od 26 ogl. · 77%

Terasa 18 od 26 ogl. · 69%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.828 € (medijana 200.425 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 103.000 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.360 €/m², a medijana 2.389 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.589 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (12 oglasa, prosečno 2.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.385 €/m²), Nova Detelinara (2.282 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.397 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 23.437 €.