Novi Sad sajam centar od 70 do 100 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.916 €

Medijana: 191.500 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.340 €/m²

Medijana: 2.288 €/m²

Raspon cena

103.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 2.512 €/m² Najskuplje: 2.667 €/m²

Sajam 2.512 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.512 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.150 € i površinom oko 79,3 m².

Nova Detelinara 2.667 €/m² +6% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.667 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.415 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 191.500 € (prosek 191.916 €) i medijanu od 2.288 €/m² (prosek 2.340 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +57%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	191.500 €	2.288 €	2.340 €	14
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -24%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -87%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.916 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.340 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 21.084 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

21.084 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (79%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 11 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (79%), Lift (71%), Parking mesto (29%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Lift 10 od 14 ogl. · 71%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.916 € (medijana 191.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 103.000 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.340 €/m², a medijana 2.288 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.589 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (7 oglasa, prosečno 2.512 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.512 €/m²), Nova Detelinara (2.667 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 21.084 €.