Novi Sad sadovi preko 500000 evra vracar (centar) (36 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

821.182 €

Medijana: 799.000 €

Prosečna površina

172,4 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

5.055 €/m²

Medijana: 5.222 €/m²

Raspon cena

519.800 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.662 €/m² Najskuplje: 7.444 €/m²

Vračar (Centar) 4.154 €/m² +13% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.154 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 777.529 € i površinom oko 199,6 m².

Hram Sv. Save 5.380 €/m² +47% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.380 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 855.383 € i površinom oko 159,2 m².

Kalenić 7.444 €/m² +103% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 7.444 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750.000 € i površinom oko 99,0 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +102% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Neimar 6.734 €/m² +84% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Kalenić Pijaca 3.662 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 724.888 € i površinom oko 197,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 799.000 € (prosek 821.182 €) i medijanu od 5.222 €/m² (prosek 5.055 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	799.000 €	5.222 €	5.055 €	36
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -47%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -62%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -64%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -89%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -90%	651 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 821.182 €, prosečna površina 172,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.055 €/m². Raspon cena kreće se od 519.800 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 57.240 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

57.240 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (54%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 15 ogl. · 43%

iznad 150 m² 19 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (80%), Uknjiženo (66%), Garaža (43%), Novogradnja (34%), Parking mesto (11%).

Lift 30 od 35 ogl. · 86%

Terasa 28 od 35 ogl. · 80%

Uknjiženo 23 od 35 ogl. · 66%

Garaža 15 od 35 ogl. · 43%

Novogradnja 12 od 35 ogl. · 34%

Parking mesto 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 821.182 € (medijana 799.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 519.800 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 5.055 €/m², a medijana 5.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 172,4 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 4.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.154 €/m²), Hram Sv. Save (5.380 €/m²), Kalenić (7.444 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 57.240 €.