Novi Sad sa terasom od 88 do 92 kvadrata (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.262 €

Medijana: 206.138 €

Prosečna površina

89,6 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.468 €/m²

Medijana: 2.279 €/m²

Raspon cena

163.000 – 346.082 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.064 €/m² Najskuplje: 3.046 €/m²

Centar 2.399 €/m² +16% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.399 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.231 € i površinom oko 89,3 m².

Telep 2.697 €/m² +31% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.697 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.425 € i površinom oko 89,1 m².

Nova Detelinara 2.384 €/m² +16% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.384 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.960 € i površinom oko 90,5 m².

Novo Naselje 3.046 €/m² +48% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.046 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.833 € i površinom oko 90,3 m².

Petrovaradin 2.277 €/m² +10% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.277 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.204 € i površinom oko 89,7 m².

Adice 2.064 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.064 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.935 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 206.138 € (prosek 221.262 €) i medijanu od 2.279 €/m² (prosek 2.468 €/m²) - skuplje od Beograd (2.621 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Niš (707 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	288.000 €	2.621 € +15%	2.516 €	3.195
Novi Sad trenutni	206.138 €	2.279 €	2.468 €	48
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -20%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -69%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -76%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.262 €, prosečna površina 89,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.468 €/m². Raspon cena kreće se od 163.000 – 346.082 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (13 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.580 €).

Sniženih oglasa

27%

13/48

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.580 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (2%).

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (58%), Lift (44%), Parking mesto (40%), Novogradnja (21%), Garaža (17%).

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%

Uknjiženo 28 od 48 ogl. · 58%

Lift 21 od 48 ogl. · 44%

Parking mesto 19 od 48 ogl. · 40%

Novogradnja 10 od 48 ogl. · 21%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 221.262 € (medijana 206.138 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 163.000 do 346.082 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.468 €/m², a medijana 2.279 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.811 do 3.761 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,6 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.399 €/m²), Telep (2.697 €/m²), Nova Detelinara (2.384 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.580 €.