Novi Sad od 89000 do 94000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

91.357 €

Medijana: 90.949 €

Prosečna površina

34,1 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

89.100 – 94.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.184 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²

Adice 2.689 €/m² +23% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.689 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.728 € i površinom oko 34,6 m².

Grbavica 3.104 €/m² +42% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.104 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.910 € i površinom oko 31,5 m².

Centar 3.927 €/m² +80% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.927 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 24,3 m².

Podbara 3.264 €/m² +49% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.264 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.300 € i površinom oko 27,7 m².

Nova Detelinara 3.030 €/m² +39% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.030 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.900 € i površinom oko 30,0 m².

Petrovaradin 2.184 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.184 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.003 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.949 € (prosek 91.357 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.898 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +10%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	90.949 €	3.000 €	2.898 €	38
Niš	137.700 €	2.354 € -22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.357 €, prosečna površina 34,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 89.100 – 94.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.059 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.059 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (9%).

do 30 m² 17 ogl. · 49%

30 – 50 m² 15 ogl. · 43%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (43%), Lift (34%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Garaža (6%).

Uknjiženo 23 od 35 ogl. · 66%

Terasa 15 od 35 ogl. · 43%

Lift 12 od 35 ogl. · 34%

Parking mesto 8 od 35 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 35 ogl. · 20%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 91.357 € (medijana 90.949 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 89.100 do 94.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.898 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,1 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.689 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.689 €/m²), Grbavica (3.104 €/m²), Centar (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.059 €.