Novi Sad od 60000 do 100000 (233 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.434 €

Medijana: 82.250 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.580 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.882 €/m² Najskuplje: 3.671 €/m²

Adice 2.199 €/m² +17% · 21 ogl.

Adice ima prosečno 2.199 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.078 € i površinom oko 37,1 m².

Centar 3.671 €/m² +95% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.671 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.055 € i površinom oko 23,8 m².

Petrovaradin 1.882 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.759 € i površinom oko 108,1 m².

Podbara 2.842 €/m² +51% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.842 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.650 € i površinom oko 30,0 m².

Novo Naselje 2.807 €/m² +49% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.807 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.296 € i površinom oko 30,8 m².

Telep 2.558 €/m² +36% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.558 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.630 € i površinom oko 33,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.250 € (prosek 81.434 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.580 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +29%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	82.250 €	2.575 €	2.580 €	233
Niš	137.700 €	2.354 € -9%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -24%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.434 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.580 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.190 €).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.190 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 48 ogl. · 50%

30 – 50 m² 39 ogl. · 41%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (40%), Lift (29%), Novogradnja (26%), Parking mesto (20%), Garaža (5%).

Uknjiženo 66 od 96 ogl. · 69%

Terasa 38 od 96 ogl. · 40%

Lift 28 od 96 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 96 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Garaža 5 od 96 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 81.434 € (medijana 82.250 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.580 €/m², a medijana 2.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 53 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.438,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 2.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.199 €/m²), Centar (3.671 €/m²), Petrovaradin (1.882 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 16.190 €.