Novi Sad od 58 do 62 kvadrata (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.408 €

Medijana: 174.500 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.926 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

90.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.476 €/m² Najskuplje: 3.303 €/m²

Centar 3.303 €/m² +33% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.303 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.017 € i površinom oko 59,3 m².

Telep 2.735 €/m² +10% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.735 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.820 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.255 €/m² +31% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.255 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.883 € i površinom oko 59,7 m².

Novo Naselje 2.476 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.476 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.833 € i površinom oko 59,7 m².

Nova Detelinara 3.076 €/m² +24% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.076 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.420 € i površinom oko 59,6 m².

Salajka 3.201 €/m² +29% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.201 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.656 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.500 € (prosek 174.408 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.926 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	174.500 €	2.900 €	2.926 €	113
Beograd	297.000 €	2.082 € -28%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -36%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -37%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.408 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.975 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.975 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 62 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (67%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Garaža (13%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.408 € (medijana 174.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.926 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.475 do 4.310 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.303 €/m²), Telep (2.735 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.255 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.975 €.