Novi Sad od 54 do 58 kvadrata (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

162.391 €

Medijana: 159.436 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.875 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cena

90.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.733 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Centar 3.056 €/m² +12% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.056 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.873 € i površinom oko 56,9 m².

Novo Naselje 2.810 €/m² +3% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.810 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.263 € i površinom oko 56,0 m².

Nova Detelinara 2.733 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.787 € i površinom oko 55,4 m².

Železnička Stanica 2.776 €/m² +2% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.776 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 56,2 m².

Rotkvarija 3.061 €/m² +12% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.061 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.936 € i površinom oko 55,8 m².

Liman 4 3.007 €/m² +10% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.007 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.613 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.436 € (prosek 162.391 €) i medijanu od 2.828 €/m² (prosek 2.875 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	159.436 €	2.828 €	2.875 €	113
Beograd	201.000 €	2.465 € -13%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -30%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -35%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.391 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.875 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.073 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.073 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 60 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (72%), Lift (57%), Parking mesto (19%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 162.391 € (medijana 159.436 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.875 €/m², a medijana 2.828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.056 €/m²), Novo Naselje (2.810 €/m²), Nova Detelinara (2.733 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.073 €.