Novi Sad od 46 do 50 kvadrata (154 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

142.129 €

Medijana: 138.810 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.974 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

64.800 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.087 €/m² Najskuplje: 3.929 €/m²

Telep 2.802 €/m² +34% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.802 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.509 € i površinom oko 47,7 m².

Centar 3.929 €/m² +88% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.929 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.864 € i površinom oko 48,1 m².

Nova Detelinara 2.946 €/m² +41% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.946 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.083 € i površinom oko 47,6 m².

Detelinara 2.699 €/m² +29% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.699 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.765 € i površinom oko 47,7 m².

Adice 2.087 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.087 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.833 € i površinom oko 47,8 m².

Grbavica 3.109 €/m² +49% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.109 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.760 € i površinom oko 48,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 138.810 € (prosek 142.129 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.974 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +13%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	138.810 €	2.922 €	2.974 €	154
Niš	137.700 €	2.354 € -19%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -33%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.129 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.974 €/m². Raspon cena kreće se od 64.800 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.150 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.150 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (60%), Lift (58%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Garaža (7%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 142.129 € (medijana 138.810 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.800 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.974 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.350 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.802 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.802 €/m²), Centar (3.929 €/m²), Nova Detelinara (2.946 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.150 €.