Novi Sad od 44 do 48 kvadrata (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

137.960 €

Medijana: 135.121 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

64.800 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.373 €/m² Najskuplje: 3.693 €/m²

Telep 2.898 €/m² +22% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.898 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.459 € i površinom oko 45,8 m².

Centar 3.693 €/m² +56% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.693 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.613 € i površinom oko 46,7 m².

Detelinara 2.897 €/m² +22% · 8 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.897 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.907 € i površinom oko 46,6 m².

Nova Detelinara 3.108 €/m² +31% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.108 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.233 € i površinom oko 45,5 m².

Petrovaradin 2.373 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.373 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.225 € i površinom oko 45,8 m².

Rotkvarija 3.030 €/m² +28% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.030 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.273 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.121 € (prosek 137.960 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.992 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +18%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	135.121 €	2.956 €	2.992 €	160
Niš	119.250 €	1.871 € -37%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.960 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 64.800 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.425 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.425 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (22%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (73%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (30%), Parking mesto (18%), Garaža (12%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 137.960 € (medijana 135.121 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.800 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.992 €/m², a medijana 2.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.350 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.898 €/m²), Centar (3.693 €/m²), Detelinara (2.897 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.425 €.