Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj do 30 kvadrata (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.741 €

Medijana: 74.225 €

Prosečna površina

24,2 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.819 €/m²

Medijana: 2.870 €/m²

Raspon cena

9.500 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.211 €/m² Najskuplje: 3.502 €/m²

Adice 2.211 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.211 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.465 € i površinom oko 25,7 m².

Centar 3.502 €/m² +58% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.502 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.589 € i površinom oko 22,6 m².

Grbavica 2.228 €/m² +1% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.228 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.936 € i površinom oko 17,1 m².

Nova Detelinara 3.222 €/m² +46% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.222 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.803 € i površinom oko 24,7 m².

Telep 2.611 €/m² +18% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.611 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.955 € i površinom oko 23,0 m².

Detelinara 3.098 €/m² +40% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.098 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.267 € i površinom oko 25,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.225 € (prosek 69.741 €) i medijanu od 2.870 €/m² (prosek 2.819 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	74.225 €	2.870 €	2.819 €	88
Beograd	256.170 €	2.780 € -3%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.675 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -84%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.741 €, prosečna površina 24,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.819 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (9 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.291 €).

Sniženih oglasa

11%

9/84

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.291 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (10%).

do 100.000 € 76 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Novogradnja (36%), Lift (29%), Terasa (24%), Parking mesto (23%), Garaža (7%).

Uknjiženo 37 od 84 ogl. · 44%

Novogradnja 30 od 84 ogl. · 36%

Lift 24 od 84 ogl. · 29%

Terasa 20 od 84 ogl. · 24%

Parking mesto 19 od 84 ogl. · 23%

Garaža 6 od 84 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 69.741 € (medijana 74.225 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 9.500 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.819 €/m², a medijana 2.870 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 791 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,2 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 2.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.211 €/m²), Centar (3.502 €/m²), Grbavica (2.228 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.291 €.