Novi Sad liman iv od 30 do 50 kvadrata

31 oglasa · pros. 120.905 € · med. 117.000 € · 3.076 €/m² (med. 3.033 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 43m² · 121.836€

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 43m2, 121836EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129216, II/IV, lift, terasa. Prodaja LIMAN 5, *STAN SA STILOM* P O S L E D N J I. 42,58 m2, SA PDV, SA PDV. Povrat PDV. Useljiv... više

121.836€ (2 833 €/m²)

2 soba
43m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 43m2, 121836EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129215, II/IV, lift. LIMAN 5, NOVI *STAN SA STILOM* 42,60 m2, u izgradnji. CENA JE SA PDV. Povrat PDV. Useljiv oktobar ove godine.... više

121.836€ (2 833 €/m²)

2 soba
43m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 39m2, 107910EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 130462, VPR/IV, lift, terasa. Prodaja LIMAN 5, NOVI *STAN SA STILOM* 39,24 m2, u izgradnji. SA PDV - SA PDV. Useljiv oktobar... više

107.910€ (2 766 €/m²)

2 soba
39m²

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 42m2, 118718EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129219, I/IV, lift, terasa. Prodaja LIMAN 5, NOVI *STAN SA STILOM* 41,51m2, u izgradnji. SA PDV - SA PDV. Useljiv oktobar ove... više

118.718€ (2 826 €/m²)

2 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 138000€

Liman 1, Novi Sad

LIMAN I , MANJI DVOIPOSOBAN STAN , UKNJIŽEN. Agencijska oznaka 1101152 . CENA 138000 + agencijska provizija od 3%. Retko u ponudi manji dvoiposoban... više

138.000€ (3 136 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 149000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102922 CENA 149.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se KOMPLETNO RENOVIRAN dvosoban stan na Limanu 2, u neposrednoj blizini... više

149.000€ (3 820 €/m²)

2 soba
39m²
1/10 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 50m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 160.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

160.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | DVOSOBAN I TROSOBAN STAN | 38m² DO 66

Liman 4, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i savremenog načina života.... više

128.870€ (2 996 €/m²)

3.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Stan

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 115000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102924, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman 3, 31m2, jedanaesti sprat. Odličan jednosoban... više

115.000€ (3 709 €/m²)

1 soba
31m²
11/15 spratova

Stan

Dvosoban stan, 50 m² + 25m2 TERASE, Liman 4, Novi Sad, prizemlje

Liman 4, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4, idealan za one koji traže funkcionalan prostor na odličnoj lokaciji. Stan je strukture... više

164.800€ (3 296 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

120.905 €

Medijana: 117.000 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.076 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cena

49.000 – 164.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2.

Najjeftinije: 2.881 €/m² Najskuplje: 3.606 €/m²

Liman 4 2.881 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.881 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.122 € i površinom oko 40,9 m².

Liman 3 3.606 €/m² +25% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.606 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 34,3 m².

Liman 2 3.328 €/m² +16% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.328 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.385 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 117.000 € (prosek 120.905 €) i medijanu od 3.033 €/m² (prosek 3.076 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.200 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	117.000 €	3.033 €	3.076 €	31
Beograd	230.150 €	2.200 € -27%	2.346 €	3.242
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Niš	146.000 €	753 € -75%	1.038 €	1.407
Zrenjanin	169.500 €	680 € -78%	689 €	10
Kragujevac	98.000 €	93 € -97%	842 €	293

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.905 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.076 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 164.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 16% oglasa za nekretnine (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.498 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.498 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (65%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (32%), Garaža (32%), Novogradnja (32%).

Lift 26 od 31 ogl. · 84%

Terasa 20 od 31 ogl. · 65%

Uknjiženo 12 od 31 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 31 ogl. · 32%

Garaža 10 od 31 ogl. · 32%

Novogradnja 10 od 31 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 120.905 €, a medijana 117.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 164.800 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.076 €/m², medijana je 3.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 3.976 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.905 € (medijana 117.000 €), prosečna površina 39,5 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (21 oglasa, prosečno 2.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.881 €/m²), Liman 3 (3.606 €/m²), Liman 2 (3.328 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (13%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.498 €.

Liman 4 ima prosečno 2.881 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.122 € i površinom oko 40,9 m². Liman 3 ima prosečno 3.606 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 34,3 m². Liman 2 ima prosečno 3.328 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.385 € i površinom oko 37,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.033 €/m², prosek 3.076 €/m², 31 oglasa), Beograd (med. 2.200 €/m², prosek 2.346 €/m², 3.242 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 753 €/m², prosek 1.038 €/m², 1.407 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 93 €/m², prosek 842 €/m², 293 oglasa).