Novi Sad liman 1 preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

105 oglasa · pros. 201.568 € · med. 185.640 € · 3.044 €/m² (med. 3.046 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 62m² · 170.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102640, cena nekretnine 170.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman I, dvosoban, 62m2, četvrti sprat. Komforan... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 160.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

160.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Stan

PRODAJA TROSOBNOG STANA – LIMAN 1, NOVI SAD, 78m2, NAMEŠTEN

Liman 1, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, Liman 1, u ulici Vladislava Kaćanskog, površine 78m². Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kada... više

250.000€ (3 205 €/m²)

3.0 soba
78m²
vp.sprat

Stan

PREMIUM ČETVOROSOBAN STAN | 110m² + TERASA 38m² | UKUPNO 148m², III sprat |

Liman 3, Novi Sad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine... više

440.000€ (2 972 €/m²)

4.0 soba
148m²
3.sprat

Stan

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 205000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102980 - Cena 205.000e + 3% agencijska provizija. Izuzetan trosoban stan 68 m² – Liman 1. Na prodaju kompletno renoviran... više

205.000€ (3 014 €/m²)

3 soba
68m²
8/10 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100618, Novi Sad, Liman I. CENA 220000+agencijska provizija 3%. Kompletno renoviran stan na traženoj lokaciji. Adaptacijom... više

220.000€ (3 055 €/m²)

4 soba
72m²
15/17 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 115000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102924, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman 3, 31m2, jedanaesti sprat. Odličan jednosoban... više

115.000€ (3 709 €/m²)

1 soba
31m²
11/15 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 175000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102616 Cena stana 175.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se putpuno renoviran KOMPLETNO NAMEŠTEN klasičan dvosoban... više

175.000€ (3 365 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 161700€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097582 - u cenu uključena agencijska provizija u visini od 3%. Prodaje se komforan dvosoban stan na Limanu 4 , koji je u... više

161.700€ (2 836 €/m²)

2 soba
57m²
3/16 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

201.568 €

Medijana: 185.640 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 3.046 €/m²

Raspon cena

49.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.883 €/m² Najskuplje: 3.373 €/m²

Liman 4 2.883 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.883 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.156 € i površinom oko 65,3 m².

Liman 3 3.241 €/m² +12% · 20 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.241 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.960 € i površinom oko 73,7 m².

Liman 2 3.216 €/m² +12% · 15 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.216 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.768 € i površinom oko 60,5 m².

Liman 1 3.020 €/m² +5% · 9 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.020 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.644 € i površinom oko 66,2 m².

Liman Iii 3.227 €/m² +12% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.227 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.337 € i površinom oko 88,3 m².

Liman I 3.373 €/m² +17% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.373 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.237 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.640 € (prosek 201.568 €) i medijanu od 3.046 €/m² (prosek 3.044 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.640 €	3.046 €	3.044 €	105
Beograd	192.500 €	2.465 € -19%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -70%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.568 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.085 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.085 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (81%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (20%), Garaža (16%), Novogradnja (15%).

Lift 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 201.568 €, a medijana 185.640 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.044 €/m², medijana je 3.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 105 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 201.568 € (medijana 185.640 €), prosečna površina 67,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (47 oglasa, prosečno 2.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.883 €/m²), Liman 3 (3.241 €/m²), Liman 2 (3.216 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.085 €.

Liman 4 ima prosečno 2.883 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.156 € i površinom oko 65,3 m². Liman 3 ima prosečno 3.241 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.960 € i površinom oko 73,7 m². Liman 2 ima prosečno 3.216 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.768 € i površinom oko 60,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.046 €/m², prosek 3.044 €/m², 105 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).