Novi Sad lift od 58 do 62 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

75 oglasa · pros. 180.972 € · med. 182.900 € · 3.034 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 59m² · 175.000€

Novi Sad, Telep, Petefi Šandora, 2.5, 59m2, 175000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 127846, II/III, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. RETKO U PONUDI!!!Na prodaju luksuzan trosoban stan od 59m2 u Petefi Sandora... više

175.000€ (2 966 €/m²)

3 soba
59m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 199.000€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 189.000€

Stan Novo

Prodaje se trosoban stan na dobroj lokaciji

Salajka, Novi Sad

Na prodaju je lep trosoban stan u Novom Sadu, površine 58 m², smešten na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova. Stan je funkcionalnog... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3.0 soba
58m²
2/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 58m² · 145.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102642, CENA nekretnine 145.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju funkcionalan i veoma lepo organizovan 2.5 stan površine... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 58m² · 174.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Stanica | Prodaja · 60m² · 150.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Stanica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 1100856. CENA stana 150 000e + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju 2.5 stana u Gagarinovoj ulici, blizina glavne... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Stara Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#1001198

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Stara Detelinara. Namešten, dizajnerski uređen dvoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom koja je opremljena... više

251.320€ (4 188 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Detelinara - Nov dvoiposoban stan ID#1001176

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Nov, neuseljavan po strukturi dvoiposoban stan pozicioniran na lokaciji koja je postala jedna... više

203.100€ (3 501 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

207.861€ (3 352 €/m²)

3.0 soba
62m²
3/8 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 185900€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102308 . Cena 186.000e + 3% agencijska provizija. Oglašavamo prodaju prelepog stana koji se sastoji od prostrane dnevne... više

185.900€ (3 098 €/m²)

3 soba
60m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

180.972 €

Medijana: 182.900 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

125.660 – 251.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.887 €/m² Najskuplje: 3.493 €/m²

Centar 3.209 €/m² +11% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.667 € i površinom oko 59,4 m².

Telep 2.887 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.887 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.101 € i površinom oko 60,0 m².

Nova Detelinara 3.182 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.182 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.350 € i površinom oko 59,8 m².

Liman 1 2.929 €/m² +1% · 4 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.929 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.750 € i površinom oko 61,5 m².

Avijatičarsko Naselje 3.493 €/m² +21% · 3 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.493 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.567 € i površinom oko 60,0 m².

Salajka 3.291 €/m² +14% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.291 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.890 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.900 € (prosek 180.972 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.034 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +4%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	182.900 €	3.000 €	3.034 €	75
Niš	125.500 €	1.960 € -35%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -42%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.972 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 125.660 – 251.320 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 28% oglasa za nekretnine (21 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.215 €).

Sniženih oglasa

28%

21/75

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.215 €

U Novi Sad najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 71%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (32%), Novogradnja (29%), Garaža (16%).

Lift 75 od 75 ogl. · 100%

Terasa 70 od 75 ogl. · 93%

Uknjiženo 51 od 75 ogl. · 68%

Parking mesto 24 od 75 ogl. · 32%

Novogradnja 22 od 75 ogl. · 29%

Garaža 12 od 75 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 180.972 €, a medijana 182.900 €. Raspon cena kreće se od 125.660 do 251.320 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.034 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 4.188 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.972 € (medijana 182.900 €), prosečna površina 59,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.209 €/m²), Telep (2.887 €/m²), Nova Detelinara (3.182 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 28% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.215 €.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.667 € i površinom oko 59,4 m². Telep ima prosečno 2.887 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.101 € i površinom oko 60,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.182 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.350 € i površinom oko 59,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.034 €/m², 75 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).