Novi Sad klisa novo naselje (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

218.417 €

Medijana: 155.600 €

Prosečna površina

88,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.901 €/m²

Medijana: 2.898 €/m²

Raspon cena

61.800 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.780 €/m² Najskuplje: 4.786 €/m²

Nova Detelinara 3.010 €/m² +8% · 27 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.010 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.109 € i površinom oko 61,2 m².

Novo Naselje 2.780 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.780 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.068 € i površinom oko 60,3 m².

Centar 3.176 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.176 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.736 € i površinom oko 134,5 m².

Salajka 4.786 €/m² +72% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 4.786 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.013 € i površinom oko 75,0 m².

Sajam 3.568 €/m² +28% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.568 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 50,0 m².

Železnička Stanica 3.163 €/m² +14% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.163 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.600 € (prosek 218.417 €) i medijanu od 2.898 €/m² (prosek 2.901 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +1%	2.883 €	3.192
Novi Sad trenutni	155.600 €	2.898 €	2.901 €	78
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -40%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -60%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.417 €, prosečna površina 88,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.901 €/m². Raspon cena kreće se od 61.800 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (8 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.294 €).

Sniženih oglasa

10%

8/78

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.294 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 9 ogl. · 12%

30 – 50 m² 23 ogl. · 29%

50 – 70 m² 18 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 9 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (64%), Lift (62%), Parking mesto (22%), Novogradnja (12%), Garaža (5%).

Terasa 58 od 78 ogl. · 74%

Uknjiženo 50 od 78 ogl. · 64%

Lift 48 od 78 ogl. · 62%

Parking mesto 17 od 78 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 78 ogl. · 12%

Garaža 4 od 78 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 218.417 € (medijana 155.600 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 61.800 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.901 €/m², a medijana 2.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 101 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (27 oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.010 €/m²), Novo Naselje (2.780 €/m²), Centar (3.176 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.294 €.