Novi Sad klisa centar novogradnja - Oglasi SveNekretnine

285 oglasa · pros. 206.317 € · med. 160.186 € · 2.880 €/m² (med. 2.832 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 113.300€

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/2 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

3.0 soba
58m²
3.sprat

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića , 5.0, 168m2, 280000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130161, 250a, spratna, 2, novogradnja, fasada nova. Fantasticna spratna kuca na Klisi!168m². Prostire se u dve etaze,4 spavace... više

280.000€ (1 666 €/m²)

168m²

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

2.0 soba
41m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, Fočanska1, 3.0, 71m2, 110000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 118862, II/II, uknjizen, renoviran, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju moderan stan na Klisi! Ovaj stan se nalazi... više

110.000€ (1 549 €/m²)

3 soba
71m²
2/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Radoslava Prodanovića, 6.0, 250m2, 200000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 81286, 4a, spratna, uknjizen, novogradnja. Na prodaju prelepa kuca na Klisi, nova namestena, odmah useljiva. Ima 6 soba, dva... više

200.000€ (800 €/m²)

250m²

KUĆA

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 121m² · 409.000€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

409.000€ (3 380 €/m²)

4.0 soba
121m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

206.317 €

Medijana: 160.186 €

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.880 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

43.100 – 1.581.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.631 €/m² Najskuplje: 3.406 €/m²

Sremska Kamenica 2.680 €/m² +2% · 14 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.680 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.557 € i površinom oko 61,7 m².

Telep 2.882 €/m² +10% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.882 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.736 € i površinom oko 105,2 m².

Centar 3.239 €/m² +23% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.239 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.263 € i površinom oko 112,7 m².

Mišeluk 2.631 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Banatić 3.406 €/m² +29% · 6 ogl.

Banatić ima prosečno 3.406 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.635 € i površinom oko 45,2 m².

Rotkvarija 3.194 €/m² +21% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.194 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.855 € i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.186 € (prosek 206.317 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.880 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +5%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	160.186 €	2.832 €	2.880 €	285
Niš	128.923 €	2.164 € -24%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -63%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.317 €, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.880 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 1.581.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.643 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.643 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Novogradnja (70%), Lift (69%), Parking mesto (59%), Garaža (37%), Uknjiženo (37%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 206.317 €, a medijana 160.186 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 1.581.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.880 €/m², medijana je 2.832 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 285 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 285 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 206.317 € (medijana 160.186 €), prosečna površina 73,8 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (14 oglasa, prosečno 2.680 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.680 €/m²), Telep (2.882 €/m²), Centar (3.239 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.643 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.680 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.557 € i površinom oko 61,7 m². Telep ima prosečno 2.882 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.736 € i površinom oko 105,2 m². Centar ima prosečno 3.239 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.263 € i površinom oko 112,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.832 €/m², prosek 2.880 €/m², 285 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).