Novi Sad kamenica terasa - Oglasi SveNekretnine

31 oglasa · pros. 379.087 € · med. 201.730 € · 2.895 €/m² (med. 2.804 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 988m² · 2.770.000€

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 81m² · 219.439€

Stan Novo

Sremska Kamenica - Četvorosoban duplex stan ID#1001192

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Kupovina direktno od investitora. Izdvajamo iz ponude odličan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj... više

219.439€ (2 709 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Stan

Sremska Kamenica - Luksuzan petosoban tripleks stan ID#1000911

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude luksuznu nekretninu jedinstvenih karakteristika i visokog kvaliteta opreme i gradnje. Petosoban tripleks... više

401.700€ (2 770 €/m²)

5.0 soba
145m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Sremska Kamenica - Četvorosoban duplex stan ID#1001193

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Kupovina direktno od investitora. Izdvajamo iz ponude odličan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj... više

231.049€ (2 718 €/m²)

4.0 soba
85m²
1.sprat

KUĆA

Sremski Karlovci , Zanoš - Ekskluzivna porodična kuća ID#3000054

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremski Karlovci - Zanoš. Izdvajamo iz ponude ekskluzivnu, novu porodičnu kuću visokog kvaliteta gradnje sa pomoćnim stambenim objektom za odmor.... više

1.236.000€ (9 809 €/m²)

126m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 150m² · 442.900€

Stan Novo

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 94m² · 276.905€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Četvorosoban stan 94m² u mirnom delu Novog Sada

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je komforan četvorosoban stan od 94 m² na odličnoj i mirnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan je idealan za porodično... više

276.905€ (2 945 €/m²)

4.0 soba
94m²
.sprat

Stan

Sremska Kamenica, stan 3.5 soba, 79 m², prizemlje

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Sremskoj Kamenici, na Alibegovcu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je strukture 3.5 i prostire se na 79 m², što ga čini... više

206.000€ (2 607 €/m²)

3.5 soba
79m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Superluksuzna kuća na Popovici

Sremska Kamenica, Novi Sad

Superluksuzna rezidencija okružena zelenilom i mirom Na kraju mirne ulice, skrivena od pogleda i buke, nalazi se kuća koja spaja vrhunski komfor... više

1.637.700€ (4 094 €/m²)

400m²
.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo - Uknjižen troiposoban stan ID#1000998

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo, ulica Branislava Bukurova. Uknjižen troiposoban stan u poznatom, ekskluzivnom naselju Tatarsko brdo. Lepa i... više

195.700€ (1 505 €/m²)

3.5 soba
130m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Kamenica, Novi Sad

Prosečna cena

379.087 €

Medijana: 201.730 €

Prosečna površina

134,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 2.804 €/m²

Raspon cena

80.046 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kamenica, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Sremska Kamenica - Popovica.

Najjeftinije: 2.888 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Sremska Kamenica 2.888 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.888 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.943 € i površinom oko 139,4 m².

Sremska Kamenica - Popovica 3.000 €/m² +4% · 2 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 3.000 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.675 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 201.730 € (prosek 379.087 €) i medijanu od 2.804 €/m² (prosek 2.895 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	201.730 €	2.804 €	2.895 €	31
Beograd	226.875 €	2.621 € -7%	2.716 €	3.246
Niš	135.500 €	1.969 € -30%	1.724 €	1.418
Kragujevac	106.500 €	1.645 € -41%	1.317 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -76%	689 €	10

Za nekretnine (Kamenica, Novi Sad) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.087 €, prosečna površina 134,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Kamenica, Novi Sad je 10% oglasa za nekretnine (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 83.850 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

83.850 €

U Kamenica, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Kamenica, Novi Sad je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 19%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 8 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Kamenica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Novogradnja (74%), Parking mesto (71%), Garaža (61%), Lift (58%), Uknjiženo (16%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%

Novogradnja 23 od 31 ogl. · 74%

Parking mesto 22 od 31 ogl. · 71%

Garaža 19 od 31 ogl. · 61%

Lift 18 od 31 ogl. · 58%

Uknjiženo 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Kamenica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kamenica, Novi Sad iznosi 379.087 €, a medijana 201.730 €. Raspon cena kreće se od 80.046 do 2.770.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kamenica, Novi Sad iznosi oko 2.895 €/m², medijana je 2.804 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Kamenica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 134,6 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kamenica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 379.087 € (medijana 201.730 €), prosečna površina 134,6 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (29 oglasa, prosečno 2.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.888 €/m²), Sremska Kamenica - Popovica (3.000 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 83.850 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.888 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.943 € i površinom oko 139,4 m². Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 3.000 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.675 € i površinom oko 64,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.804 €/m², prosek 2.895 €/m², 31 oglasa), Beograd (med. 2.621 €/m², prosek 2.716 €/m², 3.246 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.724 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.645 €/m², prosek 1.317 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).