Novi Sad kamenica od 100 do 150 kvadrata

6 oglasa · pros. 494.185 € · med. 404.343 € · 3.798 €/m² (med. 2.862 €/m²)

Stan, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 145m² · 401.700€

Sremska Kamenica - Luksuzan petosoban tripleks stan ID#1000911

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude luksuznu nekretninu jedinstvenih karakteristika i visokog kvaliteta opreme i gradnje. Petosoban tripleks... više

401.700€ (2 770 €/m²)

5.0 soba
145m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Sremski Karlovci , Zanoš - Ekskluzivna porodična kuća ID#3000054

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremski Karlovci - Zanoš. Izdvajamo iz ponude ekskluzivnu, novu porodičnu kuću visokog kvaliteta gradnje sa pomoćnim stambenim objektom za odmor.... više

1.236.000€ (9 809 €/m²)

126m²

Stan, Novi Sad | Prodaja · 150m² · 442.900€

Stan Novo

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Stan

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo - Uknjižen troiposoban stan ID#1000998

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo, ulica Branislava Bukurova. Uknjižen troiposoban stan u poznatom, ekskluzivnom naselju Tatarsko brdo. Lepa i... više

195.700€ (1 505 €/m²)

3.5 soba
130m²
Prizemlje

Stan

Sremska Kamenica - Nov, neuseljavan četvorosoban dupleks stan ID#1001189

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, neuseljavan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

281.822€ (2 272 €/m²)

4.0 soba
124m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Kamenica, luksuzni stanovi sa panoramskim pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Kamenica, u ekskluzivnom stambeno–poslovnom kompleksu koji će zasigurno postati jedan od najlepših objekata i simbola... više

406.985€ (3 478 €/m²)

5.0 soba
117m²
1.sprat

Tržišni pregled — Kamenica, Novi Sad

Prosečna cena

494.185 €

Medijana: 404.343 €

Prosečna površina

132,0 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosečna cena / m²

3.798 €/m²

Medijana: 2.862 €/m²

Raspon cena

195.700 – 1.236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.798 €/m² Najskuplje: 3.798 €/m²

Sremska Kamenica 3.798 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.798 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.185 € i površinom oko 132,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 404.343 € (prosek 494.185 €) i medijanu od 2.862 €/m² (prosek 3.798 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	404.343 €	2.862 €	3.798 €	6
Beograd	226.875 €	2.621 € -8%	2.716 €	3.246
Niš	135.500 €	1.969 € -31%	1.724 €	1.418
Kragujevac	106.500 €	1.645 € -43%	1.317 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -76%	689 €	10

Za nekretnine (Kamenica, Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 494.185 €, prosečna površina 132,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.798 €/m². Raspon cena kreće se od 195.700 – 1.236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Kamenica, Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 74.275 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

74.275 €

U Kamenica, Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Kamenica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Novogradnja (67%), Parking mesto (33%), Lift (17%), Garaža (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Novogradnja 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Kamenica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kamenica, Novi Sad iznosi 494.185 €, a medijana 404.343 €. Raspon cena kreće se od 195.700 do 1.236.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kamenica, Novi Sad iznosi oko 3.798 €/m², medijana je 2.862 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.505 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Kamenica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,0 m² (medijana 128,0 m²), sa rasponom od 117,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kamenica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 494.185 € (medijana 404.343 €), prosečna površina 132,0 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (6 oglasa, prosečno 3.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (3.798 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 74.275 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.862 €/m², prosek 3.798 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 2.621 €/m², prosek 2.716 €/m², 3.246 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.724 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.645 €/m², prosek 1.317 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).