Novi Sad kamenica preko 150 kvadrata

7 oglasa · pros. 1.111.043 € · med. 566.500 € · 2.808 €/m² (med. 2.804 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 988m² · 2.770.000€

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

KUĆA

Sremska Kamenica, Popovica - Uknjižena kuća ID#3000116

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude porodičnu kuću na pozicioniranu na jednoj od najlepših i najekskluzivnijih lokacija za stanovanje.... više

566.500€ (1 205 €/m²)

470m²
3.sprat

KUĆA

Superluksuzna kuća na Popovici

Sremska Kamenica, Novi Sad

Superluksuzna rezidencija okružena zelenilom i mirom Na kraju mirne ulice, skrivena od pogleda i buke, nalazi se kuća koja spaja vrhunski komfor... više

1.637.700€ (4 094 €/m²)

400m²
.sprat

KUĆA

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.581.000€ (3 932 €/m²)

402m²
/1 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 167m² · 412.000€

Stan Novo

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

412.000€ (2 467 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Stan

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

367.200€ (2 198 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Tržišni pregled — Kamenica, Novi Sad

Prosečna cena

1.111.043 €

Medijana: 566.500 €

Prosečna površina

392,0 m²

Medijana: 400,0 m²

Prosečna cena / m²

2.808 €/m²

Medijana: 2.804 €/m²

Raspon cena

367.200 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kamenica, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Sremska Kamenica - Popovica.

Najjeftinije: 2.764 €/m² Najskuplje: 2.866 €/m²

Sremska Kamenica 2.764 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.764 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.354.275 € i površinom oko 502,0 m².

Sremska Kamenica - Popovica 2.866 €/m² +4% · 3 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.866 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 786.733 € i površinom oko 245,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 566.500 € (prosek 1.111.043 €) i medijanu od 2.804 €/m² (prosek 2.808 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +12%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	566.500 €	2.804 €	2.808 €	7
Niš	125.500 €	1.960 € -30%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -38%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Kamenica, Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.111.043 €, prosečna površina 392,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.808 €/m². Raspon cena kreće se od 367.200 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Kamenica, Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 73.900 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

73.900 €

U Kamenica, Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (57%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Kamenica, Novi Sad je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (86%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Kamenica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (57%), Uknjiženo (43%), Lift (29%), Garaža (29%).

Parking mesto 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 3 od 7 ogl. · 43%

Lift 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Kamenica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kamenica, Novi Sad iznosi 1.111.043 €, a medijana 566.500 €. Raspon cena kreće se od 367.200 do 2.770.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kamenica, Novi Sad iznosi oko 2.808 €/m², medijana je 2.804 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.205 do 4.094 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Kamenica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 392,0 m² (medijana 400,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kamenica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.111.043 € (medijana 566.500 €), prosečna površina 392,0 m² (medijana 400,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (4 oglasa, prosečno 2.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.764 €/m²), Sremska Kamenica - Popovica (2.866 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 73.900 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.764 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.354.275 € i površinom oko 502,0 m². Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.866 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 786.733 € i površinom oko 245,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.804 €/m², prosek 2.808 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).