Novi Sad kamenica preko 150 kvadrata

8 oglasa · pros. 998.563 € · med. 504.700 € · 2.585 €/m² (med. 2.635 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 988m² · 2.770.000€

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Stan, Novi Sad | Prodaja · 150m² · 442.900€

Stan Novo

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

KUĆA

Superluksuzna kuća na Popovici

Sremska Kamenica, Novi Sad

Superluksuzna rezidencija okružena zelenilom i mirom Na kraju mirne ulice, skrivena od pogleda i buke, nalazi se kuća koja spaja vrhunski komfor... više

1.637.700€ (4 094 €/m²)

400m²
.sprat

KUĆA

Sremska Kamenica, Popovica - Uknjižena kuća ID#3000116

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude porodičnu kuću na pozicioniranu na jednoj od najlepših i najekskluzivnijih lokacija za stanovanje.... više

566.500€ (1 205 €/m²)

470m²
3.sprat

Stan

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

367.200€ (2 198 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Stan

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

412.000€ (2 467 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Stan

Prodaje se petosoban penthaus u Novom Sadu – K93 Urban Hil, Alibegovac, 225 m

Sremska Kamenica, Novi Sad

Potpuno nov, odmah useljiv penthaus sa pet spavaćih soba dostupan je u kompleksu K93 Urban Hil, u Alibegovcu, u mirnom delu Karagače, na obroncima... više

257.500€ (1 144 €/m²)

4.0 soba
225m²
2.sprat

KUĆA

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.534.700€ (3 817 €/m²)

402m²
/1 spratova

Tržišni pregled — Kamenica, Novi Sad

Prosečna cena

998.563 €

Medijana: 504.700 €

Prosečna površina

371,1 m²

Medijana: 312,5 m²

Prosečna cena / m²

2.585 €/m²

Medijana: 2.635 €/m²

Raspon cena

257.500 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kamenica, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Sremska Kamenica - Popovica.

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 2.828 €/m²

Sremska Kamenica 2.440 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.440 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.134.920 € i površinom oko 446,6 m².

Sremska Kamenica - Popovica 2.828 €/m² +16% · 3 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.828 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 771.300 € i površinom oko 245,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 504.700 € (prosek 998.563 €) i medijanu od 2.635 €/m² (prosek 2.585 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Kragujevac (1.645 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	504.700 €	2.635 €	2.585 €	8
Beograd	226.875 €	2.621 € -1%	2.716 €	3.246
Niš	135.500 €	1.969 € -25%	1.724 €	1.418
Kragujevac	106.500 €	1.645 € -38%	1.317 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -69%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -74%	689 €	10

Za nekretnine (Kamenica, Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 998.563 €, prosečna površina 371,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.585 €/m². Raspon cena kreće se od 257.500 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Kamenica, Novi Sad je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 64.700 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

64.700 €

U Kamenica, Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Kamenica, Novi Sad je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (88%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Kamenica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (63%), Garaža (38%), Uknjiženo (38%), Lift (25%), Novogradnja (13%).

Parking mesto 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 8 ogl. · 38%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Kamenica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kamenica, Novi Sad iznosi 998.563 €, a medijana 504.700 €. Raspon cena kreće se od 257.500 do 2.770.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kamenica, Novi Sad iznosi oko 2.585 €/m², medijana je 2.635 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 4.094 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Kamenica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 371,1 m² (medijana 312,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kamenica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 998.563 € (medijana 504.700 €), prosečna površina 371,1 m² (medijana 312,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (5 oglasa, prosečno 2.440 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.440 €/m²), Sremska Kamenica - Popovica (2.828 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 64.700 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.440 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.134.920 € i površinom oko 446,6 m². Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.828 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 771.300 € i površinom oko 245,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.635 €/m², prosek 2.585 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 2.621 €/m², prosek 2.716 €/m², 3.246 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.724 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.645 €/m², prosek 1.317 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).