Novi Sad hitno ne prizemlje dvosoban do 135000 eura sa terasom (105 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

114.775 €

Medijana: 118.584 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.744 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

60.000 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.352 €/m² Najskuplje: 2.970 €/m²

Telep 2.925 €/m² +24% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.925 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 122.671 € i površinom oko 42,1 m².

Adice 2.352 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.352 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.234 € i površinom oko 41,0 m².

Liman 4 2.886 €/m² +23% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.886 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.200 € i površinom oko 40,6 m².

Nova Detelinara 2.970 €/m² +26% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.970 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.638 € i površinom oko 43,1 m².

Novo Naselje 2.879 €/m² +22% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.879 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.967 € i površinom oko 40,3 m².

Detelinara 2.619 €/m² +11% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.619 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.625 € i površinom oko 48,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 118.584 € (prosek 114.775 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.744 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +5%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	118.584 €	2.750 €	2.744 €	105
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -34%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -39%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.775 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.744 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.740 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.740 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (84%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 84 ogl. · 84%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (88%), 50 – 70 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 88 ogl. · 88%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (60%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%), Garaža (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 114.775 € (medijana 118.584 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 135.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.744 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.925 €/m²), Adice (2.352 €/m²), Liman 4 (2.886 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.740 €.