Novi Sad grbavica telep uknjizen - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 188.192 € · med. 175.000 € · 2.949 €/m² (med. 2.908 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 40m² · 127.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 127000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102614, cena nekretnine je 127.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 40 m2, dvosoban, visoko prizemlje.... više

127.000€ (3 175 €/m²)

2 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102585, cena nekretnine je 175.000eu + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 70m2, trosoban, treći sprat od... više

175.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 1.5, 36m2, 102000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 124148, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici od 36.4... više

102.000€ (2 833 €/m²)

2 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 2.0, 40m2, 127000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 132057, VPR/IV, lift, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan na jednoj od najatraktivnijih... više

127.000€ (3 175 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 2.0, 43m2, 205000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134217, I/IV, lift, terasa, uknjizen, garaza, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji, u mirnoj ulici okruzenoj zelenilom, nalazi... više

205.000€ (4 767 €/m²)

2 soba
43m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 83m² · 150.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva, 3.0, 83m2, 150000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134502, V/V, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. **GRBAVICA-VELIKI DUPLEX** 83 m2. LIFT. 2 spavace sobe... više

150.000€ (1 807 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 210000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099582, Grbavica,Cena stana 210.000eu +3% agencijska provizija. dvoiposoban, 65m2, prvi sprat. Dvoiposoban stan na... više

210.000€ (3 230 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Mise Dimitrijevica, 1.5, 40m2, 120000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 133889, V/V, terasa, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava. Na prodaju jednoiposoban stan od 40m2 koji je po starim standardima... više

120.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
40m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 4.5, 102m2, 295000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134056, III/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju cetverosoban dupleks stan u mirnom delu Grbavice. Donji nivo ima... više

295.000€ (2 892 €/m²)

5 soba
102m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Braće Ribnikar, 4.5, 106m2, 287000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127982, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

287.000€ (2 707 €/m²)

5 soba
106m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Lasla Gala, 1.5, 37m2, 120000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 124919, V/VI, dupleks, klima, lift, francuski balkon, telefon, uknjizen, ostava, stambena zgrada. Prodaje se dupleks na Grbavici... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 3.0, 81m2, 175000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116019, V/V, dupleks, lift, terasa, uknjizen, parking. AKCIJA! SPUSTENA CENA!Prodaje se odlican trosoban 81m2 dupleks stan na... više

175.000€ (2 160 €/m²)

3 soba
81m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

188.192 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.908 €/m²

Raspon cena

35.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.949 €/m² Najskuplje: 2.949 €/m²

Grbavica 2.949 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.949 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.192 € i površinom oko 68,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 188.192 €) i medijanu od 2.908 €/m² (prosek 2.949 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.579 €/m²) i Niš (1.832 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.908 €	2.949 €	25
Beograd	200.000 €	2.579 € -11%	2.518 €	3.233
Niš	129.250 €	1.832 € -37%	1.748 €	1.423
Kragujevac	87.500 €	1.269 € -56%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -77%	679 €	10

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.192 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.292 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.292 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 9 ogl. · 36%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Lift (56%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 18 od 25 ogl. · 72%

Lift 14 od 25 ogl. · 56%

Parking mesto 6 od 25 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 188.192 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 500.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.949 €/m², medijana je 2.908 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.807 do 4.767 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.192 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 68,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (25 oglasa, prosečno 2.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.949 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.292 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.908 €/m², prosek 2.949 €/m², 25 oglasa), Beograd (med. 2.579 €/m², prosek 2.518 €/m², 3.233 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).