Novi Sad gradska lokacija trosoban stan

40 oglasa · pros. 209.060 € · med. 206.931 € · 3.034 €/m² (med. 2.964 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 76m² · 252.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 252000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102765 - Cena 252.000e + 3% agencijska provizija. Kompletno renoviran trosoban stan od 76 m² – Socijalno. Na prodaju je potpuno... više

252.000€ (3 315 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

166.139€ (2 815 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

177.720€ (2 962 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

201.730€ (2 966 €/m²)

3.0 soba
68m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, , na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

159.372€ (2 747 €/m²)

3.0 soba
58m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

171.111€ (2 851 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

3.0 soba
58m²
3.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan 78m² Liman 3, odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

231.000€ (2 961 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 250.000€

Stan Novo

PRODAJA TROSOBNOG STANA – LIMAN 1, NOVI SAD, 78m2, NAMEŠTEN

Liman 1, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, Liman 1, u ulici Vladislava Kaćanskog, površine 78m². Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kada... više

250.000€ (3 205 €/m²)

3.0 soba
78m²
vp.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 249000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100689,CENA STANA JE 249000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Nova Detelinara, trosoban, prvi sprat. Trosoban stan perfektnog... više

249.000€ (3 952 €/m²)

3 soba
63m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Banatić, Pariske Komune, 3.0, 75m2, 210000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133948, IX/XIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. **LUX STAN - LUX LOKACIJA** 75 m2. Degazman sa 2 spavace sobe,... više

210.000€ (2 800 €/m²)

3 soba
75m²
9/13 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

209.060 €

Medijana: 206.931 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

126.246 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.353 €/m²

Centar 3.233 €/m² +51% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.233 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 219.187 € i površinom oko 67,9 m².

Nova Detelinara 3.078 €/m² +44% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.078 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.075 € i površinom oko 66,3 m².

Telep 2.889 €/m² +35% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.889 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 197.886 € i površinom oko 68,5 m².

Liman 3 3.353 €/m² +57% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.353 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 298.833 € i površinom oko 87,0 m².

Sremska Kamenica 2.855 €/m² +34% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.855 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 177.404 € i površinom oko 62,0 m².

Slana Bara 2.136 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.136 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.458 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 206.931 € (prosek 209.060 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 3.034 €/m²) — skuplje od Beograd (3.307 €/m²), a jeftinije od Niš (2.338 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.500 €	3.307 € +12%	3.468 €	1.845
Novi Sad trenutni	206.931 €	2.964 €	3.034 €	40
Niš	153.552 €	2.338 € -21%	2.418 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -31%	1.941 €	30
Kragujevac	119.400 €	2.000 € -33%	1.992 €	91

Za trosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.060 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 126.246 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.259 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.259 €

U Novi Sad najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (3%).

50 – 70 m² 26 ogl. · 65%

70 – 100 m² 13 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (93%), Parking mesto (58%), Novogradnja (55%), Garaža (50%), Uknjiženo (40%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Lift 37 od 40 ogl. · 93%

Parking mesto 23 od 40 ogl. · 58%

Novogradnja 22 od 40 ogl. · 55%

Garaža 20 od 40 ogl. · 50%

Uknjiženo 16 od 40 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 209.060 €, a medijana 206.931 €. Raspon cena kreće se od 126.246 do 435.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.034 €/m², medijana je 2.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.095 do 4.142 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 209.060 € (medijana 206.931 €), prosečna površina 68,7 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.233 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.233 €/m²), Nova Detelinara (3.078 €/m²), Telep (2.889 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (93% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.259 €.

Centar ima prosečno 3.233 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 219.187 € i površinom oko 67,9 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.078 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.075 € i površinom oko 66,3 m². Telep ima prosečno 2.889 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 197.886 € i površinom oko 68,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.307 €/m², prosek 3.468 €/m², 1.845 oglasa), Novi Sad (med. 2.964 €/m², prosek 3.034 €/m², 40 oglasa), Niš (med. 2.338 €/m², prosek 2.418 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.992 €/m², 91 oglasa).