Novi Sad do 500e (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

383 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

50 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437 €/mes. i površinom oko 36,9 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Telep 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 383 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.367
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	76
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	23
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	688

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383 €/mesečno, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za nekretnine (3 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

3/74

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

83 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (77%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 77%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 24 ogl. · 32%

30 – 50 m² 31 ogl. · 42%

50 – 70 m² 11 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (39%), Terasa (38%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (12%), Garaža (1%).

Lift 29 od 74 ogl. · 39%

Terasa 28 od 74 ogl. · 38%

Novogradnja 15 od 74 ogl. · 20%

Uknjiženo 11 od 74 ogl. · 15%

Parking mesto 9 od 74 ogl. · 12%

Garaža 1 od 74 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 383 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 50 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Nova Detelinara (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 83 €/mesečno.