Novi Sad do 50000 (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

33.319 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

173,9 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

1.425 €/m²

Medijana: 1.613 €/m²

Raspon cena

9.500 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.011 €/m² Najskuplje: 2.085 €/m²

Adice 1.937 €/m² +92% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.937 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.595 € i površinom oko 23,2 m².

Centar 1.929 €/m² +91% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.929 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.467 € i površinom oko 20,3 m².

Grbavica 2.085 €/m² +106% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.085 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.400 € i površinom oko 15,8 m².

Podbara 1.011 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.860 € i površinom oko 23,0 m².

Železnička Stanica 1.835 €/m² +82% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.835 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.667 € i površinom oko 15,0 m².

Nova Detelinara 1.435 €/m² +42% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.435 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.163 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 33.319 €) i medijanu od 1.613 €/m² (prosek 1.425 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.515 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +72%	2.454 €	3.216
Niš	125.000 €	2.017 € +25%	1.640 €	1.375
Novi Sad trenutni	35.000 €	1.613 €	1.425 €	55
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -6%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -57%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -60%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.319 €, prosečna površina 173,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.425 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (5 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 12.710 €).

Sniženih oglasa

9%

5/55

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

12.710 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (78%), 30 – 50 m² (7%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 43 ogl. · 78%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Novogradnja (22%), Parking mesto (15%), Terasa (7%), Lift (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 20 od 55 ogl. · 36%

Novogradnja 12 od 55 ogl. · 22%

Parking mesto 8 od 55 ogl. · 15%

Terasa 4 od 55 ogl. · 7%

Lift 2 od 55 ogl. · 4%

Garaža 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 33.319 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 9.500 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.425 €/m², a medijana 1.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.777 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 173,9 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 1.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.937 €/m²), Centar (1.929 €/m²), Grbavica (2.085 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 12.710 €.