Novi Sad do 35.000 (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

23.544 €

Medijana: 23.000 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

1.504 €/m²

Medijana: 1.464 €/m²

Raspon cena

6.000 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Železnička Stanica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.046 €/m² Najskuplje: 2.079 €/m²

Grbavica 2.079 €/m² +99% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.079 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.371 € i površinom oko 14,9 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +77% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Podbara 1.046 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 1.046 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.933 € i površinom oko 15,3 m².

Novo Naselje 1.885 €/m² +80% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.885 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.500 € i površinom oko 13,0 m².

Telep 1.437 €/m² +37% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.437 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.925 € i površinom oko 12,5 m².

Nova Detelinara 1.380 €/m² +32% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.380 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.975 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 23.000 € (prosek 23.544 €) i medijanu od 1.464 €/m² (prosek 1.504 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +126%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € +61%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +33%	1.782 €	65
Novi Sad trenutni	23.000 €	1.464 €	1.504 €	37
Zrenjanin	195.000 €	534 € -64%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -70%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 23.544 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.504 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 10.400 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

10.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (94%), 30 – 50 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 32 ogl. · 94%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Novogradnja (35%), Garaža (26%), Parking mesto (24%), Lift (18%), Terasa (3%).

Uknjiženo 23 od 34 ogl. · 68%

Novogradnja 12 od 34 ogl. · 35%

Garaža 9 od 34 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Lift 6 od 34 ogl. · 18%

Terasa 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 23.544 € (medijana 23.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 6.000 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.504 €/m², a medijana 1.464 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (7 oglasa, prosečno 2.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.079 €/m²), Železnička Stanica (1.853 €/m²), Podbara (1.046 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 10.400 €.