Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata novogradnja (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.268 €

Medijana: 228.412 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.822 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

104.000 – 314.425 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 3.359 €/m²

Centar 3.359 €/m² +34% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.359 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.644 € i površinom oko 71,0 m².

Sremska Kamenica 2.565 €/m² +3% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.565 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.176 € i površinom oko 85,5 m².

Petrovaradin 2.499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.406 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 228.412 € (prosek 222.268 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.822 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	228.412 €	2.755 €	2.822 €	15
Beograd	212.090 €	2.450 € -11%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -27%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.268 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.822 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 314.425 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (80%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (73%), Parking mesto (60%), Terasa (60%), Lift (53%), Uknjiženo (33%), Garaža (20%).

Novogradnja 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 222.268 € (medijana 228.412 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 104.000 do 314.425 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.822 €/m², a medijana 2.755 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.743 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.359 €/m²), Sremska Kamenica (2.565 €/m²), Petrovaradin (2.499 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.822 €/m², 15 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.362 €/m², 3.213 oglasa), Niš (med. 2.015 €/m², prosek 1.834 €/m², 1.389 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 95 €/m², prosek 726 €/m², 290 oglasa).