Novi Sad centar grbavica spens stan vise

19 oglasa · pros. 211.153 € · med. 169.950 € · 3.229 €/m² (med. 3.433 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 25m² · 113.300€

Novi Sad, Grbavica - Uknjižena garsonjera ID#1001069

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Lasla Gala. Uknjižena garsonjera u neposrednoj blizini strogog centra grada, TC Promenada, Spensa, Futoške pijace... više

113.300€ (4 532 €/m²)

Garsonjera
25m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 164.800€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 134m2, 385000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116173, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se DUPLEX, 134m2, na Grbavici. + 2 PARKING MESTA. (Ulaze u cenu stana). +... više

385.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
134m²
5/5 spratova

Stan

Prodaja dvosobnog stana 42 m² Grbavica – odlična lokacija | Prodaja stanova

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – dvosoban stan 42 m2 na Grbavici Na prodaju je dvosoban stan površine 42 m2 na Grbavici u Novom Sadu, smešten u mirnom... više

169.950€ (4 046 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva, 1.0, 32m2, 100000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134929, III/V, klima, lift, telefon, terasa, podrum, ostava. GRBAVICA - ZA MLADE, LIFT, stan sa odvojenom kuhinjom, od koje moze... više

100.000€ (3 125 €/m²)

1 soba
32m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 198.900€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN GRBAVICA – DVE SPAVAĆE SOBE – K

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN NA GRBAVICI – KOMPLETNO NAMEŠTEN – ODLIČNA LOKACIJA U ponudi je izuzetno lep i kvalitetno opremljen... više

198.900€ (2 968 €/m²)

3.0 soba
67m²
vp/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 106800€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103063, CENA 106.800 + 3% agencijska provizija. Na odličnoj lokaciji na Grbavici, u neposrednoj blizini Bulevara, prodaje... više

106.800€ (3 682 €/m²)

1.5 soba
29m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Alekse Šantića, 1.0, 24m2, 93000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 119118, I/VII, uknjizen, parking. GRBAVICA 24 m2 NOVIJA, odlicna garsonjera za,investiciju i zivot. Bez terase, LIFT. Klima.... više

93.000€ (3 875 €/m²)

1 soba
24m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 2.0, 39m2, 140211EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 129010, I/IV, lift, terasa, u izgradnji. Prodaje se dvosoban stan u izgradnji na izuzetno lepoj i trazenoj lokaciji na Grbavici.... više

140.211€ (3 595 €/m²)

2 soba
39m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 234.600€

Stan Novo

Četvorosoban stan, 67 m², Grbavica, Novi Sad

Grbavica, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Grbavica – četvorosoban stan 67 m², namešten, novogradnja 2024** dvorisno orijentisan stan Prodaje se luksuzan,... više

234.600€ (3 501 €/m²)

4.0 soba
67m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

211.153 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.229 €/m²

Medijana: 3.433 €/m²

Raspon cena

93.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.229 €/m² Najskuplje: 3.229 €/m²

Grbavica 3.229 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.229 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.153 € i površinom oko 78,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 211.153 €) i medijanu od 3.433 €/m² (prosek 3.229 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.950 €	3.433 €	3.229 €	19
Beograd	233.438 €	3.320 € -3%	3.559 €	1.841
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -39%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -39%	2.075 €	68

Za stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.153 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 16%

30 – 50 m² 7 ogl. · 37%

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

U Grbavica, Novi Sad najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.618 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.502 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.618 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.273 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.656 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.187 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.001 €/m²).

Jednosoban stan 3.502 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.618 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.273 €/m² · 3 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.656 €/m² · 3 ogl. · 18%

Četverosoban stan 3.187 €/m² · 2 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.001 €/m² · 2 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (89%), Uknjiženo (79%), Novogradnja (26%), Parking mesto (21%), Garaža (11%).

Lift 17 od 19 ogl. · 89%

Terasa 17 od 19 ogl. · 89%

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 211.153 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 93.000 do 669.500 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 3.229 €/m², medijana je 3.433 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.807 do 4.532 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.153 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 78,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (19 oglasa, prosečno 3.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.229 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (24% oglasa, prosečno 3.618 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.502 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.618 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.273 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.656 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.187 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 3.433 €/m², prosek 3.229 €/m², 19 oglasa), Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).