Novi Sad centar do 100000 evra terasa (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.228 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

31,5 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.971 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

10.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 2.773 €/m² Najskuplje: 3.814 €/m²

Centar 3.814 €/m² +38% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.814 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.800 € i površinom oko 24,3 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Nova Detelinara 3.760 €/m² +36% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.760 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 83.228 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.971 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +12%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.861 €	2.971 €	21
Niš	125.500 €	1.850 € -35%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.228 €, prosečna površina 31,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.971 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.950 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 52%

30 – 50 m² 9 ogl. · 43%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (48%), Lift (43%), Parking mesto (38%), Garaža (24%), Novogradnja (24%).

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 21 ogl. · 48%

Lift 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 83.228 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 10.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.971 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,5 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.814 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²), Nova Detelinara (3.760 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.950 €.