Novi Sad centar blok 65 do 100000 evra uknjizen (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.646 €

Medijana: 77.500 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.935 €/m²

Medijana: 3.260 €/m²

Raspon cena

35.000 – 98.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 2.968 €/m² Najskuplje: 3.578 €/m²

Centar 3.295 €/m² +11% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.295 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.363 € i površinom oko 23,0 m².

Stari Grad 3.578 €/m² +21% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.578 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.555 € i površinom oko 24,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.968 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.500 € (prosek 73.646 €) i medijanu od 3.260 €/m² (prosek 2.935 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	77.500 €	3.260 €	2.935 €	21
Beograd	172.500 €	2.424 € -26%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -37%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -51%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.646 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.935 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 98.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.655 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.655 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 18 ogl. · 86%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Lift (43%), Terasa (19%), Parking mesto (10%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 20 od 21 ogl. · 95%

Lift 9 od 21 ogl. · 43%

Terasa 4 od 21 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 21 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 73.646 € (medijana 77.500 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 35.000 do 98.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.935 €/m², a medijana 3.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.295 €/m²), Stari Grad (3.578 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.655 €.