Novi Sad bulevar terasa od 200000 do 300000 evra uknjizen (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.026 €

Medijana: 238.450 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 2.824 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 3.527 €/m²

Bulevar 3.003 €/m² +45% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.003 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.825 € i površinom oko 84,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.752 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.752 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.620 € i površinom oko 98,2 m².

Bulevar Evrope 2.837 €/m² +37% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.837 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.536 € i površinom oko 88,3 m².

Telep 2.075 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.963 € i površinom oko 160,8 m².

Centar 3.527 €/m² +70% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.527 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 74,7 m².

Sajam 2.876 €/m² +39% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.967 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 238.450 € (prosek 237.026 €) i medijanu od 2.824 €/m² (prosek 2.881 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +19%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	238.450 €	2.824 €	2.881 €	44
Niš	125.000 €	1.970 € -30%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -36%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.026 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (12 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.019 €).

Sniženih oglasa

27%

12/44

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.019 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 45%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (86%), Novogradnja (14%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%

Uknjiženo 44 od 44 ogl. · 100%

Lift 38 od 44 ogl. · 86%

Novogradnja 6 od 44 ogl. · 14%

Parking mesto 5 od 44 ogl. · 11%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.026 € (medijana 238.450 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.881 €/m², a medijana 2.824 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (12 oglasa, prosečno 3.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.003 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.752 €/m²), Bulevar Evrope (2.837 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.019 €.