Novi Sad bulevar patrijarha pavla preko 150 kvadrata

13 oglasa · pros. 449.538 € · med. 350.000 € · 1.745 €/m² (med. 1.642 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Telep | Prodaja · 191m² · 235.000€

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.0, 191m2, 235000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 50849, izlog, novogradnja. Lokal na dva nivoa, 46m2 u prizemlju i 145m2 u suterenu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

235.000€ (1 230 €/m²)

191m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala na Telepu | Odlična lokacija | Mogućnost izdavanja | Završeta

Telep, Novi Sad

PRODAJA ILI IZDAVANJE LOKALA NOVI SAD ,TELEP , POSLOVNI PROSTOR,ODLIČNA LOKACIJA | 80m2 I 269m2 U ponudi je prodaja ili izdavanje lokala u... više

642.000€ (2 386 €/m²)

269m²
.sprat

Stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 154m² · 338.800€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 338800€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101671 CENA 349.600e sa PDV-om + agencijska provizija od 3%. Duplex stan u zaleđu Bulevara Patrijarha Pavla, u izgradnji.... više

338.800€ (2 200 €/m²)

5 soba
154m²
2/3 spratova

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 262650€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090225 - Na prodaju kuća na severnom delu Telepa izmedju Bulevara Patrijarha Pavla i Futoškog puta. Dve odvojene stambene... više

262.650€ (1 641 €/m²)

160m²

KUĆA

Novi Sad, Telep - Uknjižena kuća ID#3000043

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu održavanu porodičnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje u neposrednoj blizini Bulevara... više

488.200€ (1 457 €/m²)

335m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Telep - Nov ulični lokal ID#8000104

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo nov ulični lokal koji je pozicioniran na lepoj lokaciji u neposrednoj blizini... više

532.643€ (2 833 €/m²)

188m²
Prizemlje

KUĆA

Petosobna kuća NOVI SAD, 310000€

Adice, Novi Sad

Adice, samostalna, komforna kuća na najboljoj lokaciji na uređenom i komotnom placu sa izlazom na dve ulice . Cena kuće je 310000 E + agencijska... više

310.000€ (1 741 €/m²)

178m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Bulevar Evrope - Višenamenski ulični lokal ID#8000075

Bulevar Evrope, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar Evrope. Predstavljamo višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini hotela ´ Sheraton´ i Bulevara patrijarha Pavla. Ovaj... više

872.500€ (2 500 €/m²)

349m²
Suteren/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Telep - Odlična kuća sa dvorištem ID#3000085

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Predstavljamo veoma komfornu, uknjiženu kuću veličine 690m2 (osnova kuće 165m2) u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla.... više

700.400€ (1 015 €/m²)

690m²
2.sprat

KUĆA

Novi Sad, Telep, Šaplaninska, 7.0, 330m2, 300000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 38875, 5a, spratna, po+p+pk, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum,... više

300.000€ (909 €/m²)

330m²

Stan

Novi Sad, Telep, , 5.0, 273m2, 498000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 102097, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, u izgradnji, garaza, podrum, ostava. Izuzetno retko u ponudi, jedan od... više

498.000€ (1 824 €/m²)

5 soba
273m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, , 7.0, 230m2, 350000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 115673, II/III, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se LUX DUPLEX**SMART HOUSE** BEZ KOSINA - TELEP 230 m2 + PARKING MESTO + GARAZA... više

350.000€ (1 521 €/m²)

7 soba
230m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

449.538 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

274,5 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosečna cena / m²

1.745 €/m²

Medijana: 1.642 €/m²

Raspon cena

235.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.624 €/m² Najskuplje: 1.624 €/m²

Telep 1.624 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 1.624 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.269 € i površinom oko 288,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 449.538 €) i medijanu od 1.642 €/m² (prosek 1.745 €/m²) — skuplje od Beograd (2.565 €/m²) i Kragujevac (1.920 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.565 € +56%	2.425 €	3.247
Kragujevac	133.000 €	1.920 € +17%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € +15%	1.957 €	1.419
Novi Sad trenutni	350.000 €	1.642 €	1.745 €	13
Subotica	98.500 €	809 € -51%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -59%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.538 €, prosečna površina 274,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.745 €/m². Raspon cena kreće se od 235.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 41.075 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

41.075 €

U Novi Sad najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (31%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (23%), Novogradnja (15%), Lift (8%), Garaža (8%).

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 449.538 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 235.000 do 872.500 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.745 €/m², medijana je 1.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 2.833 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 274,5 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 449.538 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 274,5 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 1.624 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.624 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 41.075 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.565 €/m², prosek 2.425 €/m², 3.247 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Novi Sad (med. 1.642 €/m², prosek 1.745 €/m², 13 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).