Novi Sad bulevar oslobodjenja od 50 do 70 kvadrata Beograd vodi (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.018 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.057 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

130.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.351 €/m² Najskuplje: 3.803 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.131 €/m² +33% · 19 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.131 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.614 € i površinom oko 58,9 m².

Telep 2.667 €/m² +13% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.667 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.720 € i površinom oko 63,8 m².

Centar 3.803 €/m² +62% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.803 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.517 € i površinom oko 61,7 m².

Liman 2 3.068 €/m² +30% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.068 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 59,0 m².

Železnička Stanica 2.351 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.351 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 183.018 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 3.057 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +21%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	179.000 €	2.943 €	3.057 €	37
Niš	127.300 €	2.075 € -29%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -38%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.018 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.057 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.880 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.880 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (86%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Terasa 33 od 37 ogl. · 89%

Lift 32 od 37 ogl. · 86%

Uknjiženo 29 od 37 ogl. · 78%

Parking mesto 6 od 37 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 183.018 € (medijana 179.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 130.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.057 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (19 oglasa, prosečno 3.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.131 €/m²), Telep (2.667 €/m²), Centar (3.803 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.880 €.