Novi Sad 45 60 kvm do 85000 (204 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

61.878 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

293,3 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.027 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

6.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 2.926 €/m²

Adice 2.005 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.894 € i površinom oko 30,9 m².

Telep 2.389 €/m² +19% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.389 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.745 € i površinom oko 28,6 m².

Centar 2.926 €/m² +46% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.926 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.700 € i površinom oko 22,4 m².

Novo Naselje 2.697 €/m² +35% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.697 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.702 € i površinom oko 23,0 m².

Detelinara 2.668 €/m² +33% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.668 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.007 € i površinom oko 23,4 m².

Železnička Stanica 2.127 €/m² +6% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.127 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.600 € i površinom oko 25,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 61.878 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.027 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +44%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.009 €	2.027 €	204
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -10%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -33%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -61%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.878 €, prosečna površina 293,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.027 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 10.310 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

10.310 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 61 ogl. · 62%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Terasa (21%), Parking mesto (19%), Novogradnja (18%), Lift (12%), Garaža (3%).

Uknjiženo 35 od 99 ogl. · 35%

Terasa 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Lift 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 61.878 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 6.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.027 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 293,3 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.005 €/m²), Telep (2.389 €/m²), Centar (2.926 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 10.310 €.