Novi Sad kej do 100000e (119 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.478 €

Medijana: 79.475 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.449 €/m²

Medijana: 2.372 €/m²

Raspon cena

15.450 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.087 €/m² Najskuplje: 3.455 €/m²

Adice 2.087 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 2.087 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.105 € i površinom oko 34,4 m².

Centar 3.455 €/m² +66% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.455 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.159 € i površinom oko 24,4 m².

Satelit 3.271 €/m² +57% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.271 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.266 € i površinom oko 24,8 m².

Nova Detelinara 3.021 €/m² +45% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.021 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.872 € i površinom oko 25,2 m².

Telep 2.895 €/m² +39% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.895 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.336 € i površinom oko 28,6 m².

Grbavica 2.603 €/m² +25% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.603 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.488 € i površinom oko 24,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 79.475 € (prosek 72.478 €) i medijanu od 2.372 €/m² (prosek 2.449 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +40%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	79.475 €	2.372 €	2.449 €	119
Niš	137.700 €	2.354 € -1%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -18%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.478 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.449 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.697 €).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.697 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 60 ogl. · 63%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (35%), Novogradnja (35%), Parking mesto (34%), Lift (32%), Garaža (14%).

Uknjiženo 52 od 96 ogl. · 54%

Terasa 34 od 96 ogl. · 35%

Novogradnja 34 od 96 ogl. · 35%

Parking mesto 33 od 96 ogl. · 34%

Lift 31 od 96 ogl. · 32%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 72.478 € (medijana 79.475 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 15.450 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.449 €/m², a medijana 2.372 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 2.087 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.087 €/m²), Centar (3.455 €/m²), Satelit (3.271 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.697 €.